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装修将完婚房被火烧 消防栓是否有水引争议(图)

来源:红网
2011年08月10日10:19
8月7日,星沙幸福里,邓先生准备做婚房的新房已是一片狼藉。图/实习生巩玮
8月7日,星沙幸福里,邓先生准备做婚房的新房已是一片狼藉。图/实习生巩玮


  [各方说法]

  装修队的何先生:最先发现房间起火,当他打开楼道里的消防栓时,发现消防栓里没水,也没灭火器,只能眼睁睁看着大火将新房吞噬。

  业主邓名和:消防队员从18楼把水管放到地面,从消防车里接了水才将火扑灭。

  物业负责人:当晚去过现场,消防栓里有水。

  售楼部工作人员:邓先生所住的楼盘已通过消防验收,当日消防栓里没水是停电的缘故。

  多位居民:大火当晚并没停电。

  红网长沙8月10日讯 (潇湘晨报记者 向佳明)按计划,邓名和的新房本该装修完毕,但现在邓先生不得不另觅住所,以准备10月的婚事——7月25日的一场大火,将新房烧得面目全非。

  目前,邓先生已聘请了律师,准备把开发商、物业公司、装修公司一并告上法庭。

  新房没了,结婚要换地方

  去年7月,邓先生将星沙幸福里润城的一套房子买下来,准备做结婚的新房。今年6月5日装修队进场装修。

  7月25日晚,装修队负责人何先生与工友下楼吃饭,电锯的一个设备放在厕所窗户旁,没关掉。晚8时50分许归来,何先生发现房里有浓烟,但火势不大。

  9时许,何先生打电话给邓先生,称家里起火了,邓要求工人赶紧到外面的消防栓取水灭火。何先生回忆,当他打开消防栓阀门,却发现没水,也没找到灭火器。

  20分钟后,消防队员赶到现场。邓先生说,消防队员从18楼将水管放到地上,从消防车里抽水后才将火扑灭。

  邓先生说,今年10月1日,他将与女友完婚。7月25日装修已接近尾声,“吊顶、柜子做好了,空调也调试完毕,再有7天就装修完了。”

  如今新房没了,为不耽误婚期,邓先生准备另找个地方把婚结了,只是一些安排打乱了。

  消防栓是否有水成争论焦点

  邓先生算了一下,这场大火导致23万余元的装修费打了水漂,装修队何先生亦表示惋惜:“如果消防栓里有水,火一下就被扑灭了。”邓先生给记者展示当晚拍摄的照片和视频,这些影像资料证实当日消防栓里一片干燥。

  7日下午,在幸福润城售楼部,工作人员介绍,交房前房子已通过消防部门验收,当晚消防栓内没水是因停电了。不过邓先生及附近多位居民均证实,当晚并没停电。

  邓先生所住的房子系长沙星河苑房地产开发有限公司开发,邓希望与开发商负责人见面,售楼部工作人员说开发商方面当天没人上班。邓希望拿到开发商负责人联系方式,同样遭拒。

  昨天,长沙永佳物业管理有限公司在幸福润城的负责人苏凯表示,事发当晚消防栓里有水,他还到现场看过。至于邓先生所说,苏凯表示消防栓是否有水、物业应负多大责任要由权威部门说了算。

  业主拟将三方告上法庭

  交房后,邓先生与长沙永佳物业管理有限公司签了《消防安全责任书》,其中约定“开展经常性、定期的防火检查,保证消防设备器材齐全、完好、有效”,因而邓先生认为物业应承担责任。

  目前,邓先生已将被烧毁的东西送往物价部门定损,并向消防部门申请事故原因鉴定。

  目前邓先生已聘请律师,待定损报告和事故原因出来后,他将起诉开发商、物业和装修公司。

  秦希燕联合律师事务所值班律师认为,业主与物业公司签订的《消防安全责任书》可视为物业服务合同的一部分。物业公司应当对管理区域内的共用消防设施维护管理,提供消防安全防范服务,并按国家标准、行业标准配置消防设施、器材,定期组织检验、维修,对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应完整准确,存档备查。

  根据火灾事故认定书,如物业公司未按物业服务合同的约定及法律的规定提供相应的消防安全防范服务,导致业主因火灾使财产受到损害的,则其应承担相应法律责任;如业主或装修公司对此次火灾事故的发生存在过错,则其也应承担相应法律责任。

(责任编辑:new2)
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