受资金压力影响 楼市“价格战”或将开启

　　受资金压力影响，标杆房企纷纷准备“以价换量”。专家认为，中国楼市“价格战”或将一触即发。在目前这种状况下，开发商越早降价促销越主动。

　　说起“价格战”，多少年来在许多领域和行业都曾经频频打响。家电“价格战”曾经硝烟弥漫；汽车“价格战”曾经烽烟四起；通讯以及服务行业“价格战”厮杀激烈；农产品“价格战”屡屡上演……

　　事实上，“价格战”是市场激烈竞争的结果，在“价格战”中最得益的是消费者，“价格战”真正能够促使企业、厂家提高产品质量、提高生产力、提高产品技术含量和劳动效率。

　　值得一提的是，房地产的市场多少年来没有看到“价格战”。房价呈现单边上扬态势，住房市场一直是卖方市场，话语权被开发商牢牢把控。

　　从今年初开始，房地产的调控开始发力，从目前情况看力度越来越大，没有丝毫松懈的迹象。摆在面前最为现实的问题是，支撑房地产的巨大资金链条正在出现裂缝甚至将要断裂。不少房地产专业人士认为，唯一出路是尽快降价促销，回笼资金，才能把握主动。否则，可能出现资金链条断裂同时住房销售难的双重困境。

　　中原行业监测数据显示，近日，万科、碧桂园、龙湖等开发商纷纷高调宣布对新开楼盘进行降价促销。中原地产认为，在这一轮房企的试探性降价见效之后，未来预计将有更多的楼盘低价推出。

　　无论怎样，随着促销力度加大，中国楼市“价格战”或将开启。(赵亚平)

　　作者：赵亚平 (来源：北京晨报)