北京14.2万套保障房开工 “三审两公示”保公平

　　塔吊起降，令旗飞扬。在西四环外的原宣武区对接定向安置房工地上，几排保障房已经出落得亭亭玉立。记者昨日获悉，今年本市保障房开竣工数字又有新增长。截至7月底，实现开工约14.2万套，完成全年建设任务的71%。竣工保障性住房也达到4.6万套左右，已完成全年建设任务的46%。

　　9月底前力争全部开工

　　7月初，海淀区一个名叫“世华龙樾”的项目开工了。这是城建集团今年承担的保障房开发建设项目之一。今年，城建集团已经承担了海淀、朝阳等多区县的多个政策性住房、保障性住房项目的开发和建设，该集团和成员企业在北京承担政策性住房、保障性住房面积累计已达250多万平方米。

　　在今年7月的保障房设计展中，朝阳区东坝政策房项目的规划图非常显眼。按规划，这里将建成34.34万平方米的保障房，同时配备幼儿园、室内文体活动中心、托老所、老年活动站、社区卫生服务站、邮政所等配套设施，因为在设计时已经把握了“均好”的原则，户户都能看到绿化、享受阳光。参观者马大爷连连感叹“哪想过能住上这么好的房子啊，真不知道什么时候才能开工，早点儿住进去早点儿享福喽。”

　　马大爷实现愿望的时间临近了。记者了解到，朝阳区东坝政策房项目在9月底前一定会开工。

　　市住建委相关负责人表示，根据计划，北京市今年计划新开工建设收购各类保障性住房20万套，竣工交用10万套， 截至7月底，实现开工约14.2万套，完成全年建设任务的71%。其中，开工量较大的区县主要有大兴区、朝阳区、海淀区、丰台区、房山区、顺义区和门头沟区等；竣工保障性住房约4.6万套，完成全年建设任务的46%。

　　市住建委相关负责人表示，将力争9月底以前，提前两个月实现20万套保障性住房全面开工建设。

　　政府投资提供续航动力

　　要完成这么大的开工量，光靠企业的力量有延续性吗？市住保办负责人表示，专门的保障房建设投资中心已经成立，即将开始负责保障房的投融资、建设和管理，为市民的住房保障提供续航的动力。

　　6月30日，本市正式成立了有史以来财政一次性直接注资100亿元、也是直接注资量最大的国有企业保障性住房建设投资中心。保障性住房建设投资中心将通过多元化融资手段，为社会资金支持保障性住房建设提供承接平台。

　　同时，投资中心还将做好保障性住房中央补助资金下达工作，积极协调金融机构对保障性住房给予资金支持。

　　记者了解到，截至目前，中央今年下达的补助专项资金约5.3亿元，已全部分配至部分区县，用于建设、收购公共租赁住房和城市棚户区改造。此外，本市还通过公积金贷款、商业银行贷款、发债等多种方式解决了今年融资难题。

　　“三审两公示”保公平

　　继北京经济技术开发区、中关村科技园区启动5000余套公租房配租工作后，朝阳、海淀两区也已制定了公租房配租方案，近3000套房源计划三季度开始配租。今年全市力争配租1万套以上。

　　这些房会分给谁？除了保障房以外，经适房、回迁房、定向安置房都分给了真正需要的人吗？如果有人骗取了住房又出租牟利，对真正需要的人公平吗？

　　“我们必须要保证公开和公平。对提供虚假材料骗租骗购保障性住房的家庭，不论是在申请期间、轮候期间，还是已经签订购房或租房合同，甚至入住的，都坚决取消资格，令其退出保障性住房。”市住保办明确表示。由于在配租配售过程中严格执行了“三级审核、两次公示”制度，坚持入户调查、单位走访、社区会审、社会公示，实行居民听证评议制度，同时，审核建立了同公安、社保、地税、车管等部门联网查询机制。截至目前，本市已累计审核备案家庭24万余户，通过专项核查，从街（乡）审核部门直接查出的不符合条件的家庭约占申请家庭总量的10%，累计取消申请家庭资格近5300户，保证了保障房配租配售的公开和公平。

　　在分配政策、分配程序、摇号房源、配租配售对象、摇号过程、摇号结果中，住保部门实现了“六公开”。“截至目前，全市累计组织公开摇号108次，全部做到公开透明、阳光操作。”相关负责人言之凿凿地说。