北京市王府井一地块以29.1亿元成交 远低于预期

　　新华网北京8月15日电（记者刘德炳）北京市土地整理储备中心15日发布公告称，王府井发展有限公司以291042万元竞得北京市东城区王府井大街西侧商业金融用地（王府井品牌中心项目）地块国有建设用地使用权。

　　8月12日上午，北京王府井商业地块进行招标出让，只有三家企业参与竞标，分别为泰康人寿保险、北京国际信托和万通联合体、王府井发展有限公司。本次出让底价为27.93亿元，其中泰康人寿保险报价28.6亿元，北京国际信托和万通联合体报价28.7亿元，王府井发展有限公司报价最高，达到29.1亿元，折合楼面单价约为3.4万元／平方米，这也成为最终成交价格，远低于市场之前预期的4万—5万元／平方米。

　　对此，北京中原地产市场总监张大伟表示，该地块只有8.5万平方米的建筑规模，并不适合建设大型综合体，而且其后期建设及整体持有不能散售的要求较高，也影响了地块价格及其他开发商拿地的积极性。