京限购令施行半年房租高涨 部分北漂被迫离开

　　中广网北京8月16日消息 据中国之声《央广新闻》报道，关注北京市房租持续走高的相关情况。北京市最严“限购令”自今年（2011年）2月施行以来，已有半年时间。房价在限购令开始后，稳中有降，表现出了良好的效果。但由于部分购房需求转化为租房需求，这使得北京市的房屋租金持续上涨。那么，如今北京市房租的具体情况如何，走高的房租又会产生怎样的影响呢？相关情况，马上连线中央台驻北京实习记者王秋雅。

　　前7月租金均价3229元 热点区域上涨20%以上

　　主播：介绍一下北京限购令实行这半年来，房租高涨的具体情况。

　　记者：北京市是从今年2月16日开始执行楼市调控细则的，主要是要求在北京没有住房的非本市户籍家庭在北京购房，需要提供连续5年以上缴纳社会保险以及个人所得税的证明。而这样的政策，另一方面，促使了很多原本打算买房的人们，转而奔向租房市场，这也就导致了房源的供不应求，从而提高了房屋租金。很多租房者也表示，现如今的房租成本，已经占据了他们月薪的四分之一以上。

　　另外，中介机构统计数据也显示，在这样的被人们称作有史以来“最严”限购令的政策实施半年的时间里，再加上今年1月份的数据，今年前7个月的北京的房屋租金均价是3229元，比2月份当月的租金是又上涨了161亿元。在CBD、中关村等热点区域，租金均价甚至上涨了20%以上。


　　部分北漂族正考虑离开北京 转至二、三线城市

　　主播：房租持续的在上涨，肯定会给在北京工作、生活的人造成经济压力，对他们究竟产生怎样的影响呢？

　　记者：房租的上涨直接关乎到百姓能否有一个安身之所的问题，如今“限购令”的执行，已经导致了很多人陷入到了一种是否需要借钱买房的矛盾中。而房租的持续上扬，更是雪上加霜，甚至已经有一部分北漂族，也就是连“购房资格”都没有的人表示，他们正在考虑要离开北京，转到二、三线城市发展。

　　北京中原地产市场研究总监张大伟称，虽然“因限购又涨租而离开北京”的人数很难预计，但确实有不少人因此选择了别的城市。