上海徐汇经适房1号家庭住房变迁 见证再次安家

　　从25平米到89.82平米，搬走半辈子的回忆

　　摇号、选房、付款、装修、入住、定居 早报记者历时一年记录徐汇经适房“1号家庭”的住房变迁

　　经适房和他们的安居梦

　　在当今的中国家庭，恐怕没有什么东西比房子更能牵动人心。

　　在上海这样的大都市，房子承载了太多价值。在上世纪80年代，居民住房来源仍然以单位分配住房为主，当时的房子，只需支付低廉的租金。但另一个显而易见的事实是，那时候的人们，住得很局促。搭建阁楼、四世同堂成为无奈之举。

　　上世纪90年代，全国各大城市实行住房制度改革，住房开始商品化，低租金、无偿分配住房的制度随之改变，在之后并不算漫长的岁月里，关于房子的政策一直在改变，人们的人均居住面积也一直在提高。当然，提高的还有房价。

　　于是，经济适用房政策，应运而生。

　　2008年出台的《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划》确定，后五年累计筹集和建设廉租住房和经济适用住房30万套，约2000万平方米。于是，在2009年，徐汇区和闵行区，作为首批经济适用房的试点区，开始了探索。首批经适房试点咨询仅仅3天，就有7000多户人家前来咨询，希望以家庭并不富有的环境，获得购买经适房的资格。

　　在严格的审查条件面前，只有2565户人家提出了购买经适房的申请。经历初审、复审之后，最后得到购买经适房机会的，有2146户。

　　他们之中，有的人睡了24年沙发，有的人搬过八九次家，有的人把冰箱放在卧室里。

　　现在，他们有了一个机会，能在以前从未拥有过的客厅里挥挥手做锻炼，能有空间挥洒创意，打造自己花了好久时间构思的家的模样。

　　于是，我们从摇号开始，见证着他们上海经适房政策的一个受益家庭。摇号、选房、购房、装修、搬家，从递交申请到拿到钥匙，时间从2009年跨越到2011年。

　　这是普通却并不简单的故事。摇号时企盼的神情，选房时准备了好多套的方案，购房时提着沉甸甸的现金，这些故事在这2000多户人家中，一再发生，也可能发生在每个想要购买经适房的人身上。见证他们，就是见证这座城市再一次安家的过程。

　　这是上海一家人的故事，请慢慢聆听。

　　2010年7月31日，大晴，酷暑。

　　赵珺从她的屋子里走出来，下楼出门。虽然“陡峭”的楼梯只有60厘米宽，但走惯了这道阶梯的她，用不着双手扶栏杆，也很稳当。面对记者的镜头，赵珺穿着一身很显精神的绿色裙装，这是件很体面的衣服，似乎与昏暗、油腻的木楼梯格格不入。

　　赵珺的家只有25平方米，住着她和她的父母、儿子。父母亲都已经退休在家，父亲身体又不好，腰上的风湿病发作多年，走路都有困难；儿子快要升入初中，学习生活都正是要人操心的时候。

　　因为家里实在窄小，她不得不在弄堂里另租一间房来安顿儿子孩子要好好学习，需要一个安静的环境，但楼下的拉面馆子开了多年，油味与烟气齐飞，碗筷和吆喝共响，实在没法给孩子一间像样的书房。

　　这间房子，赵珺住了半辈子。它像个老朋友、老长辈，虽然总是让人抱怨不断，却又已经离不开它。而在多年的蜗居之后，赵珺要去做一个重要的决定，这个决定将在之后的很长时间，改变这一户人家的生存状态。

　　如果一切顺利，他们将离开这座老屋。

　　在赵珺之前的人生里，安稳一向是主旋律。虽然在上海老克勒的圣地“红房子”西餐馆工作了十年，也见惯了100多元钱一客的牛排红菜汤，但赵珺一直觉得自己是个平凡人。她从没有想过，会在一次1600多人的摇号中，摇到那个“1”。

　　因为这个“1”，赵珺家庭成了徐汇区首批经适房试点的“1号家庭”。从此之后，我们的镜头便跟随着这户普通的上海人家，他们选房、付款、装修、入住、定居的生活片段，我们默默地记录。这并不是个曲折离奇的故事，但却因为平凡而值得关注。

　　赵珺的家，就是这座城市里的一道剪影。

　　备好十多套选房方案

　　在摇号中拔得头筹是好运气的象征。而对于摇号本身来说，总会有个“1号”。于是，我们便认识了这个1号。

　　要说到与赵珺家庭的结识，还得从2010年7月12日说起。在那一天，徐汇区首批经适房试点摇号启动，1674户符合条件的经适房申请户要根据摇号结果决定选房的顺序。

　　虽然房源充足，不必靠摇号来决定谁能买到、谁买不到，但好房子谁都想要，谁先挑，谁后挑，就有了大大的区别，所以，几乎每户人家都期待能在摇号中获得一个好的序号。如果排位靠后，自己心仪的房子就可能被人挑走，于是便得事先做好功课，准备好十几套选房方案，给心目中的候选房源排个顺序。而若是排位靠前，挑选房子的余地就大了许多。

　　对于每一个个体来说，在抽奖中拔得头筹都是好运气的象征。而对于摇号本身来说，总会有个“1号”。于是，我们便认识了这个1号。

　　2010年7月31日的选房会上，赵珺穿着绿色的连衣裙，第一个走上台。她的选择，是一套位于闵行区博雅苑小区的三室一厅。这套房子面积89.82平方米，单价5439元，总价488530.98元，位于12楼。在选择它之前，赵珺一家去现场看了5次房。

　　多番斟酌之后，她决定，这就是一家人未来的家。她告诉记者：“看地段的话，这里只比三林远一点点，三林那边是酒店式的，一梯六户。博雅苑这里是二梯四户的高层，得房率低一点点，但是博雅苑的房型要好得多。”

　　“博雅苑附近有地铁8号线的航天博物馆站，以后出门可以坐地铁。但是中间还有3公里路，就要靠公交车了。在郊区肯定不可能按照市中心的概念计算，到了郊区，走路10分钟以内就算很近了。”

　　10根金条换来老屋

　　虽然是间堆满了杂物的老屋，方丽萍还是有些依依不舍，“别看这房子小，1949年前花了10根金条才换来的。”

　　在此之前，赵珺已经在原来的家里住了37年，与她的年纪相同。这还不算什么，她的父亲赵正发同样在这间25平方米的房子里成长、成家、生儿育女。

　　2010年8月，我们在酷暑之中再次拜访了赵家的老屋。这是一间位于南昌路襄阳路口的小楼，赵珺一家住在二层。走进略显昏暗的狭窄楼道，吱嘎作响的楼梯又窄又陡，赵珺一家走来自然习惯，我们走起来却有些吃力。

　　赵珺的老屋里铺着同样作响的木地板，各种家具、电器和锅碗瓢盆实在不便腾挪。略微观察就能发现，在能力所及的范围内，他们尽可能让家舒服一点电视、电脑、冰箱，都尽可能安排在最方便的地方，真是“螺蛳壳里做道场”。

　　并不大的房间里，先要留出放电视的位置，橱柜桌椅也总要占地方。加上台式电脑下的电脑桌，便已经剩不下多少空间。老屋本来的层高挺高，但为了增加空间，赵珺一家又在头顶隔出个阁楼来，高个子走进房间里都得微微低头，才不会蹭到头皮。

　　赵珺读小学五年级的儿子在玩着电脑，他显然很享受最后一个小学的暑假，并没怎么为即将到来的初中生活操心。而赵珺则已经开始担心起搬家之后孩子的学业：“好在小孩正好小升初，不用烦转学的事情，要不然他正读得很适应的时候让他转学，也很麻烦的。”孩子的成绩不算太好，好在并不调皮，很让赵珺省心。

　　虽然是间堆满了杂物的逼仄老屋，但说起离开老屋，赵珺的母亲方丽萍还是有些依依不舍，言语中有一丝骄傲，一丝落寞：“别看这房子小，1949年前花了10根金条才换来的。”赵珺插口：“那也没有现在的房价贵。”

　　10根金条不是个小数目，不过，在当时的上海，这不是笔亏本买卖。从赵珺的家里出来，往北走上几步就是热闹的淮海路，往南则是复兴中路。即使到了今天，这一带仍是上海最有“派头”的区域之一，用“寸土寸金”来形容，只怕尚且有所不及。

　　赵正发的父母换来的这套房子，让他得到了妻子的青睐。毕竟，那个年代的人们，同样看重“上只角”、“下只角”的分别，一套这样的房子，是比真金白银还沉重的筹码。

　　平时，赵珺只要步行十分钟，就能走到自己工作的“红房子”西餐厅。老家虽老，但孩子上学老人看病都容易，居住在城市的心脏地带，也让一家人始终能感受到上海的心跳。

　　“以后去了浦江镇，应该还是挺方便的吧。都说了，配套设施慢慢都会跟上的。你看原来那些郊区，现在也都有大的超市、商场了。”赵珺说。