上海斥资40亿开建首个限价商品房项目

　　中新社上海10月11日电(郑莹莹 郁玫)上海首个限价商品房项目11日在浦东临港新城开工，总投资40亿元人民币，预计可容纳2.1万人。

　　上海多年处于中国大陆房价“高地”，住房问题成了不少白领精英的“心头之困”。尽管政府方面陆续出台“限购令”、开征房产税等政策给楼市降温，但上海现有的高房价依然令不少白领难以承受。

　　据介绍，限价商品房乃中国推出的保障性住房品种之一，系在特定区域内建设、面向特定条件对象配售，并限定销售价格、限定交易转让的特殊供应住房。有关人员在取得房地产权证后10年内不得上市交易。

　　此番上海开工的首个限价商品房项目，选址浦东临港新城主城区一期开发区域，从上海市中心的人民广场驱车需1个多小时。该限价商品房建成后计划定向配售给上海临港产业区、洋山保税港区、中国商飞总装基地、临港主城区和张江高科技园区等5个区域的引进人才、技术骨干及专业管理人员。

　　据悉，项目总用地面积约69.6公顷，总建筑面积64万平方米，其中住宅建筑面积58万平方米，预计7000余套，大致有50、70、90平方米三种住宅户型，共划分为11个街坊。该限价商品房的配置包括社区中心、商业设施、学校及幼儿园，与正在建设中的上海轨道交通16号线的滴水湖站、沪城环路站各相距约800米。

　　负责投资建设的上海临港新城投资建设有限公司董事长俞建龙告知，项目分三期建设，预计3年内建成，首期开工10万平方米，预计明年年底建成并配售。

　　上海近年来相继推出“人才公寓”、“限价房”等安居工程，以期为人才谋得更好的居住条件。据了解，除却限价商品房，上海还将在临港产业园区和漕河泾开发区浦江高科技园区开展“先租后售”保障性住房试点。