沪郊最大单位租赁房社区在金山区奠基

　　中新网上海10月12日电 上海又一大型公租房建设项目“梦想家园”单位租赁房社区，12日在金山区金山卫镇奠基，项目规划用地20万平方米、总建筑面积30万平方米、预计总投资12亿元，是目前上海郊区将建的单个面积最大的单位租赁房社区。建成后5000套房源将主要由落户当地企业租赁，并向住房困难职工、新就业人员、来沪务工者和引进人才等提供居住用房。

　　据悉，该项目将分二期进行建设，每期各15万平方米，计划2—3年全部竣工，其中一期预计明年10月完成结构封顶，2013年上半年可投入使用，租期分30年和50年两种，目前已有上海石油化工股份有限公司、上海嘉宝莉涂料有限公司、关西树脂(上海)有限公司等56家企业向金山卫镇提出了规模订租。

　　金山卫镇党委书记余旭峰说，公共租赁房建设作为上海住房保障体系建设的一个重要组成部分，不仅要建设好，更需要经营好、管理好。因此结合金山卫镇实际，经过认真调查研究，对“梦想家园”项目采用了投资、建设、经营和管理四位一体的建设模式，并专门成立了金山联住实业投资有限公司，就是要发挥政府在公租房建设中的主导作用，通过整合各类社会资源，建设高标准、高质量的公共租赁房，并为入住职工提供良好的生活和管理服务。

　　余旭峰介绍，金山卫镇所属的金山第二工业区是上海精细化工产业重地，目前投产企业50多家，从业人员5000多人，今明两年还将新开工33家企业，需要引进大量产业工人和高级管理、技术人才，“帮助企业留住人才是服务企业发展的关键”，“梦想家园”的建设就是要帮助企业实现创业的梦想、企业员工实现安居乐业的梦想，以实现金山卫镇产业强镇、和谐建镇的梦想。

　　上海嘉宝莉涂料有限公司是一家落户在金山第二工业区的民营企业，公司总经理助理王琳告知，目前公司378名员工中，来沪人员超过80%，他们的吃饭、住宿成了公司的一大难题，公司每年花在为员工租房、包公寓、包宾馆、包餐厅的开支近200万元，着实成本不菲，还专门为外地员工聘请了一位宿舍管理员。她介绍，当得知金山卫镇要建设单位租赁房的消息，公司立即就一次性订租了360套住房。

　　据了解，“梦想家园”位于金山区龙航路以北，紧邻金山新城，周边公共设施完善，在3公里范围内有复旦大学附属金山医院和金山卫镇社区卫生服务中心2家医疗机构，毗邻地区有学府幼儿园、金卫幼儿园、金卫小学，学府小学正在筹建中，计划扩建的金卫中学也将整体搬迁至附近，可为社区居民提供便利的医疗教育服务，目前，周边已有4条公交车线路连接镇区及石化城区，建成后，还将开通与金山第二工业区的产居点对点公交专线。

　　按照建设集居住、生活为一体的低密度、智能化、生态型的居住社区目标，“梦想家园”主要由高层公寓和多层公寓两部分建筑组成，中小房型为主，全装修，全部配置厨卫、电器、家具等居家生活设施，可满足单身职工、职工家庭、高层管理人员、高级技术人才的多元居住需求。社区内还将建设3万平方米商业街，并将配套建设超市、金融网点、公共食堂、文化活动中心、社区学校等设施，可满足社区居民居家生活、文化娱乐、教育培训的需要。

　　此外，“梦想家园”除社区内将开挖两个景观湖，北面及南面也将分别建造一个森林公园和一条景观河，设置休闲、健身区域，为社区居民营造优美的生活环境。