海外房产中山抢客 3.6万美元可做美国永久地主

　　本报讯 （记者潘斌）前日，飞洋集团携手美国开发商在香格里拉酒店举行英美移民暨房产投资推介会邀请中山投资者到海外抄底。3.6万美元即可做美国永久地主。飞洋集团中山负责人王玲表示，中山民间隐藏的富豪是海外开发商青睐中山的主要原因。

　　“中美房市最大的差别在于，美国在物业产权方面私人可以永久拥有。”王玲介绍中美房市现状时表示，由于次贷危机影响，目前全美房屋的中位数价格在20万美元左右，折合人名币约140万元。而在全美房价最高的地方纽约，其中位数房屋价格为40万美元左右，折合人民币约280万元。本次推荐的美国地产项目中，3.6万美元就可做美国永久地主。

　　从长期来看，美国房地产是低风险、高回报的投资品种。即使不考虑租金收入，仅就房产升值部分而言，美国住宅地产过去10年的投资回报也远远超过同期股票市场的表现，假若考虑租金收益，则投资美国房地产的平均年收益率就超过了黄金。而且，投资房地产的收益率波动很小。

　　过去20年若干项投资品年收益波动的情况显示，股票、黄金等虽然可能具有巨大短期收益，但也可能造成大幅的短期损失，唯有房地产投资基本保持稳定的正收益率。在周期性调整中入市的投资者，所购买的房产其升值就会更显著。

　　作者：潘斌 (来源：广州日报)