重庆房交会开发商“以价换量” 最高优惠达46万

昨日，会展中心，秋季房交会工作人员正在紧张的布置现场。 见习记者 王海 摄

　　华龙网讯 （记者 喻亚）今天上午9点，备受关注的2011年秋交会开幕。本届秋交会最显眼的一个特点便是，无论大小开发商，都出奇一致地将“优惠”提到了广告牌上。目前的楼市，宏观调控政策成效显著，市场成交低位徘徊，房价进入实质性下降阶段，开发商已用实际行动证明了“以价换量”的生存状态。

　　昨日，记者提前进到了南坪国际会展中心，为市民打探今年秋交会上，开发商将为购房者带来哪些好消息。

　　楼盘优惠成为主旋律

　　今年的秋交会，优惠声此起彼伏，包括向来以品质著称的房企巨头也加入到了优惠大军中。

　　昨天下午3点，龙湖展台正在紧张布展中，但优惠信息已经早早地贴到了墙上。今年秋交会，龙湖安排了“八盘齐发，房交会特惠”活动，到本周日，最低优惠2.4万，最高优惠可达46万。

　　龙湖源著优惠15万到30万，时代天街优惠3.8万到40万，花千树优惠10万到46万元，U城优惠12万到25万，悠山小筑的地铁小户型优惠2.4万到7.4万元，江与城优惠5万到30万元，春森彼岸的少量清盘房源还开出一口价特惠。

　　位于大坪的万科锦程最高曾卖到1万元以上，但秋交会上，万科锦程收官之作的精装两房，最低只卖6900元/平方米（套内），最高价格为8500元/平方米（套内），计算下来，57到59平方米（套内）的房子总价约为51万到62万。

　　而位于两江新区宝圣大道的两江时光楼盘直接表示，秋交会上购买单配优惠1万元，一房及两房优惠2万元。而房源另外还打特价，按照公积金贷款房款首付两成计算，单配首付只需4.4万，一房首付只要6.1万，两房首付也才7.9万元。

　　轨道交通成宣传亮点

　　在地铁1号线正式运营后，上个月底，轻轨3号线开始上线试运营，随之而来的轨道效应是周边楼盘价格坚挺，并且成为开发商捧在手中大势宣传的香饽饽。

　　在九鼎名都展台，横梁上架起了一列轻轨，横梁下挂着类似轻轨站牌的标牌，写着“两路口站”。

　　目前，轨道交通已成为了开发商宣传的一大亮点，轻轨还未开建就成为宣传噱头。祥御巴山位于高新区石桥铺中段巴山加油站旁，规划的轻轨5号线和轻轨环线的巴山站就在该楼盘附近，但5号线2013年才开工建设，计划2019年全部完工。

　　现场设公租房展示区

　　目前，我市已进行三次公租房摇号配租，55119户家庭成功承租，惠及10万余人。公租房管理局预计，年内总配租量超过8万户。

　　昨日，记者在南坪国际会展中心一号展馆看到，公租房展示区仍设在一楼一号展馆的正中央，大小、面积、摆设等和以前的展示区差不多。展示区内外墙上，挂满了公租房相关信息。

　　这次，公租房管理局扩大了公租房小区的展示范围。除了已经入住多批住户的民心佳园、康庄美地等小区，市民还可在现场了解更多公租房小区的楼盘信息。

　　“两江新区万寿公租房建设点位于北碚区水土镇，为现代高层电梯房小区，共35幢住宅，设计建面103.5万平方米，约18万套，公建配套有36班小学1所、15班幼儿园2所……”两江新区思源公租房、万寿公租房、龙兴公租房、天堡寨公租房、渝北空港木耳公租房等项目今年已经开工，项目信息都在现场做了展示。