9月北京CPI同比涨6.5% 专家认为房价拐点尚未现

　　本报讯（记者龙露）今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新统计数据显示：9月份，北京全市居民消费价格（CPI）比上年同 月上涨6.5%，比8月份回落0.1个百分点。食品和居住仍是拉动价格上涨的主要类别，分别上涨13.4%和8.2%，共拉动总指数上涨5.4个百分点。 初步核算，北京市实现地区生产总值（GDP）11404.3亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8%。

　　9月份消费价格比8月份上涨0.5%。1至3季度，居民消费价格比上年同期上涨5.9%。

　　9月份，工业生产者出厂价格（PPI）同比上涨3.1%，比8月份回落0.7个百分点。从环比看，9月份出厂价格比8月份下降0.3%。1至3季度，出厂价格比上年同期上涨2.5%。

　　1至9月，北京市完成地方一般预算财政收入2303.5亿元，同比增长25.7%。

　　3季度末，北京市法人单位从业人员872万人，同比增加41.3万人，增长5%，比今年2季度末增长1%。其中，科学研究、技术服务和地质勘查业，租赁和商务服务业，批发和零售业，信息传输、计算机服务和软件业同比增量占全部从业人员增量的75.5%。

　　城镇居民人均可支配收入24164元，同比增长10.7%。农村居民人均现金收入12962元，同比增长12.8%。

　　1至9月，北京市实现社会消费品零售额5007.7亿元，同比增长11.5%。其中，吃类、穿类和烧类商品分别增长17.7%、23%和27.9%。受小客车限购影响，用类商品增长5.7%。

　　1至9月，北京市销售商品房915.8万平方米，同比下降8.3%。其中销售商品住宅632.1万平方米，下降12%；销售政策性住房面积197.6万平方米，增长1.2倍。

　　全市完成政策性住房投资530.7亿元，比上年同期增长2.3倍，占房地产开发投资的比重为23.4%，同比提高15.6个百分点；新开工面积为1375.1万平方米，同比增长4.7倍。

　　总的来看，前3季度全市经济运行总体保持平稳，调结构转方式取得积极进展，经济运行质量尚好。但外部环境不确定性、不稳定性加大，通胀形势依然严峻等问题需给予高度关注。

　　八大类消费品

　　价格指数七升一降

　　食品类 涨13.4%

　　居住 涨8.2%

　　烟酒类 涨3%

　　衣着类 涨2.8%

　　家庭设备用品及维修服务类 涨5.3%

　　医疗保健和个人用品类 涨4.9%

　　交通和通信类 涨2.6%

　　娱乐教育文化用品及服务类 降0.5%

　　专家观点

　　房价拐点尚未现

　　北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴分析：到目前为止，北京房价结构性调整效果明显。这主要是打击了投机性、投资性，造成纯商品房销售面积下降。但北京房地产市场仍能满足刚性市场的需求，保障房、政策性住房的投放力度不断加强。

　　从房价看，近4个月连续出现停涨，说明北京市房价过快上涨势头已得到有效抑制。从目前的市场看，还不能说明房价的拐点已出现，但局部地区的房价和个别楼盘的价格已出现松动。北京房价是否出现下行的拐点，还要看后面几个月的数据。

　　国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏分析，未来几个月的CPI涨幅将出现回落，CPI是否出拐点，也要看后续的数据。