杭州部分一、二手房价格倒挂 中介转战跑腿业务

　　中广网北京10月30日消息（浙江台记者陈璐）据中国之声《央广新闻》报道，在房产调控和新房降价等多重压力下，杭州一、二手房价格倒挂的现象日益明显。在买卖业务大幅缩水的情况下，中介公司急寻“救命稻草”。租赁、办证，及一手房代理销售等跑腿业务，成了他们最主要的收入来源。

　　记者：记者在对杭州多家房产中介走访时发现，目前有将近1/3的店面大门紧锁、人去楼空，仍在营业的公司也是空空荡荡的，中介工作人员告诉记者，目前二手房交易业务急剧下滑，一些中介为了存活都在纷纷拓展跑腿业务，比如像房屋租赁、贷款办证即一手房的代理销售已经成为他们最主要的收入来源

　　主持人：请说说是什么原因造成的？杭州中介公司前景如何？

　　记者：记者了解到造成这一现象不仅仅是因为目前楼市整体交易情况低迷，另外一个关键的因素是现在不少开发商也抛出了打折优惠的政策，杭州很多地区出现了新房和二手房价格倒挂的现象，也就是说新房比二手房更加便宜，杭州一个中介公司负责人给记者打了个比方说100万一套的房子，营业税、所得税等等费用加上去7、8个点就没了，同样地段的房子，消费者付出的价格肯定是新房比二手房要少，所以不降价就卖不出，一些二手房的房主所幸是由卖转租，留房观望导致原本就不景气的二手房交易业务持续的下滑，中介们也只能另谋出路了。