炒房客在不同城市住房总数随之“显影”
早报记者 仇锋平
以“炒房团”名动江湖的温州，已被列入全国首批40个个人住房信息系统联网试点城市。早报记者昨天从该市房管局获悉，相关数据9月已接入住建部。业界认为，个人住房信息联网后，炒房客在各地拥有的住房总量随之“显影”，炒房成本将增加。
40城年底共享住房信息
10月27日，住建部副部长齐骥在接受全国人大常委会专题问询时透露，年底前，40个重点城市的个人住房信息将实现联网。联网后，可以通过名字、身份证号，以人为单位查询在40个联网城市拥有住房的信息，包括房产证、住房交易合同。简单地说，往该系统输入任何一个温州人的身份证号，就能知道他在这40个城市有多少套住房，包括未交付的在建商品房。
据介绍，40个试点城市包括4个直辖市、4个自治区首府以及22个省会城市，还有所有副省级计划单列市及个别较大的地级市。浙江的杭州、宁波、温州分别作为省会、计划单列市和较大的地级市列入。今后，该系统还将覆盖全国256个地级市，并可能包含婚姻、户籍等信息。
浙江省住房和城乡建设厅人士表示，40个试点城市名单由住建部确定，这些城市的个人住房信息系统启动较早，建设得较完善。温州市房管局信息中心主任吴演绎表示，接入住建部的数据包括市区以及下属县（市）的住房信息。今年6月，温州11个县（市、区）的住房信息数据已互联互通并试点运行。
炒房成本将增加
若个人住房信息系统联网，温州人疯狂买房的景象或将被遏制——以前，如炒房客在10个城市各买一套房，在当地都会被认为是“首套房”；联网后，同一炒房客在不同城市拥有的住房总量一目了然，楼市的调控措施可以充分发挥效力，炒房成本无疑将增加。
“40个试点城市，大多是人口多、经济发达、房价涨幅较快地区，也是温州人投资房产的重点区域。”温州平安易居房产营销公司总经理姜毅称。
中原地产分析师何伟坚认为，住房信息全国联网的用意应该是在于建起完善的房产税政策，遏制炒房。
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