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| 小区的高层。 |
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| 王女士上楼前准备的水和药。 |
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| 居民家中储的水。 |
润成水云天小区“五证”不全
居民遇到大麻烦 停水断电4天
30层高楼只能爬楼梯
16日，因为哈尔滨市道外区润成水云天小区的居民不同意使用每度1.26元的工业电，小区已经停水断电4天。居民们怎么也没想到，他们住了三四年的房子，居然连正规手续都没有。
爬上24楼用时50分钟
16日10时40分，王女士带着小垫、水和硝酸甘油来到哈市道外区润成水云天小区楼下，她抬头看了一眼这栋30层的高楼，准备开始一层一层向上爬。但上楼前，60多岁的王女士还是禁不住哭了：“万一爬楼的时候突然犯了心脏病，扔下老头和孩子谁照顾？”
王女士告诉记者，她女儿住润成水云天2单元24楼，13日小区突然停电，由于是高层，所以一停电，小区水、电都没有了，电梯也停止运行。怕女儿每天爬楼太辛苦，王女士让女儿和女婿住到了自己家。
“17日我女儿学校做公开课，必须用电脑，我瞒着家人来爬24楼给她取电脑。”王女士说。
11时10分，王女士开始爬楼，11时15分，王女士爬到7楼爬不动了，她掏出小垫坐到楼梯上休息。
休息了3分钟后，王女士又出发了。上到10层，记者碰到了12层居民闫先生。他和记者说，停水停电给他家的生活造成了极大的不便，每天上下班爬楼梯不说，卫生间用不了，饭也没法做。“连上高三的孩子学习都受影响，孩子眼睛不太好，点蜡根本看不清课本，作业都没法写。”闫先生说。
住在16层的刘女士是小区临时成立的业主委员会成员，她的孩子正在上初三，为了不影响孩子学习，刘女士全家搬到了宾馆。“在宾馆开了两间房，一间一天100多元，外加吃喝开销，费用特别大。”刘女士说。
王女士一边和记者聊天，一边继续鼓励其他爬楼的邻居继续往上走。上到20层，王女士停下来喝水，记者又遇到2202室的居民腾先生，他拎着水壶也坐在楼梯上休息。爬22层楼，45岁的腾先生要歇3次。“这点水实在不够用，但是太多了我也拿不动啊。”手里拎着小水壶的腾先生一脸无奈告诉记者，当初买房时，开发商说房证就要下来了，所以大家一直等，都等了三四年了，房证还没下来。在黑暗的楼梯间，腾先生摸索着打开自家的门，一股厕所的臭味扑面而来，腾先生尴尬地和记者说：“停水，家里全乱套了，厕所冲不了，味太大。”
12时，王女士用时50分钟终于爬上了24楼。她进门第一件事就是打开冰箱，里面的东西已经全化了，水顺着缝隙流到了地上。王女士赶紧找来抹布，围在冰箱周围。“家里没人，如果因为停电冰箱跑水再把楼下淹了，麻烦就更多了。”王女士告诉记者。
停电了才知手续不全
“小区停电并没有事先通知居民，当时物业通知电价要从每度0.51元涨到1.26元，但是居民都不同意，随后就停电了。我们都去物业讨说法，但是物业表示电不是他们停的。”居民王先生和记者说。
负责润成水云天小区的物业公司工作人员表示：“居民们不知道，小区从2007年进户用的一直就是工业电，原来一度电一块一毛多，居民按民用电价0.51元交电费，中间差价是开发商给补的。现在一度电涨到了1.26元，如果居民还按民用电价0.51元交费，差价太大，开发商希望居民同意每度1.26元的工业电价，但居民们不同意，没钱买电，开发商也没办法了，隔壁的双太电子就给把电停了。”
润成房地产开发公司魏副总经理说：“公司也多次派人去哈尔滨电业局申请正式电，但电业局始终不受理。”至于哈尔滨电业局因何不受理以及润成水云天的手续是否齐全，魏副总经理则不愿多说。
在哈尔滨电业局客户服务中心，记者在《新建住宅新装用电申请表》中看到，如果开发商要申请一个楼盘的正式用电，须提供《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等多个证件，就是通常所说的商品房“五证”。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售手续，其中“五证”、“两书”最为重要。“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。而其中《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。有了《国有土地使用证》才能继续办理其他证件。
哈尔滨国土资源局道外分局工作人员周女士告诉记者，润成水云天并没有办理《国有土地使用证》，这也就意味着润成水云天无法正常申请民用电，小区住户也无法正常办理产权证。
住2号楼12层的腾先生表示：“当时买房子的时候开发商说得好好的，正在办理相关手续，谁能想到现在却变成这样，不但办不了产权证，连电都没了。” 记者 宫玉范 文/摄
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