北京楼市新政后
首现亏本“日光盘”
商报北京消息 上周末，位于北京大兴地铁沿线的龙湖时代天街以11800元/平米的超低价开盘遭到抢购，成为今年北京楼市新政后首次出现的“日光盘”。
11月19日，龙湖时代天街在前期积蓄了700组客户的情况下开盘。其首次推出200多套85平米二居、98平米三居刚需户型。开盘不到两个小时，216套房子全部卖光。
中原地产市场研究总监张大伟指出，该项目是亏本卖房。该项目土地楼面价为7519元/平米，加上建筑成本及各种交易税费，最低售价要在1.4万元/平米左右，项目才可基本维持保本。而按照目前起价不足1.2万元计算，本期入市将亏损10%左右。据《法制晚报》
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