九年老租客不肯付租金不肯退房
记者 段静 通讯员 尚法
昨天早上8：45，上城法院执行局10多个执行法官、法警集结，3辆警车开往邮电路，对一户拒不履行判决的租户进行房屋强制腾退。
执行局吴庭长介绍案情：邮电路有并排的4家商铺：快餐店、麻辣烫店、小吃店、小超市，由杭州一家投资控股集团公司出租给4个老板多年。去年12月，租赁合同到期，公司决定不再续约，统一收回，另作他用。
没想到，店老板坚持不肯退租，也不再付房租了。他们说，开了这么多年的店，哪能说收回就收回。
公司认为店老板不讲道理，也不停水卡电，直接把他们告上法庭。一审，店老板败诉，要求腾退房屋、履行拖欠的租金。店老板不服上诉，二审维持原判。
判决结果下来，公司立刻找到法院要求强制执行。
法院向4人发出限期履行通知，超市老板补交了租金，跟公司达成协议：明年1月前一定搬，而其他3家不交租金也不愿搬。
法院查到快餐店王老板的银行账户上有3万多元钱，足够缴纳租金，但王就是不交。“你有能力交还不交，属于拒不履行判决，我们是可以拘留你的。”王害怕，马上把钱交了出来，并被罚款1千元。
上周，法院限令他3天内必须把房子腾退出来。
3天后，公司去看，王的快餐店还在开，里面还有人在炒菜。王跟公司负责人说：“其他人都不搬，我凭什么要搬？”
法院决定，对房屋进行腾退，王想不搬也不行。
车在快餐店门口停下，公司负责人喜滋滋地迎上来：“搬走了，连夜搬走了。”
负责人说，昨天白天他来看时，王的店还有人在炒菜，没想到这么快就空无一物了。快餐店的卷闸门已经拉起来，里面空空荡荡，地上到处是纸板、砖屑，地板和后屋的厨房都黢黑。墙上空无一物，连灯都拆走了。
一个身形微胖的中年男子走到公司负责人面前，他就是快餐店王老板。王老板笑眯眯：“搬啊，我哪里敢不搬，不然法院要帮我搬的。”
公司负责人应声：“是啊，本来就到期了，该有点契约精神的。”
王老板脸上的笑容瞬间消失，他皱着眉头生气地说，自己怎么也想不通，为什么公司要采取这么激烈的方式收回房子。“我是外地人，一家老小来杭州打工10多年，9年前才盘下这个店，9年啊，真是有感情的。店的年纪比我自己的孩子都大，生意也好起来了，哪里能说退就退，连转圜余地都没有呢？”
王老板35岁，河南人，他说前一天接到法院要来腾退的通知，万般无奈。
“我知道他们是要来真的了，这次不搬不行了。虽说也能重找地方再开店，可就是舍不得。”王老板说，白天他把店里的锅碗瓢盆、桌椅板凳都当废品卖了，卖到手300块钱。晚上捡了点还能用的东西，全部搬回出租房。他一夜没睡，闭上眼就睡不着。
公司负责人也显得很无奈，他说，房屋的产权归另一家单位，只是由他们代管而已，现在真正的房东要把房子收回来，改作其他用途，他们也没有办法。
麻辣烫和小吃店正在营业，店老板都没有来，在店里忙碌的都是工人，他们炸油条、摊煎饼，忙进忙出。
王老板望着这一派繁忙，又看看自己店里空荡荡的，连声叹气。
“你放心，你是第一个搬的，起了表率，另外两家很快也会搬的，绝对一视同仁。”吴庭长说。
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