郑州第一烂尾楼案和解 河南一批“骨头案”解决了
省高级人民法院通报10起民生案审理情况
涉及农民工讨薪、房产交易等
记者韩景玮 通讯员孙志平
核心提示
为提升法院的公信力，让司法服务和关注民生，昨日，省高院召开新闻发布会，公布了10起涉及民生的重大案件的审理情况。这10起案子分别涉及农民工讨薪、房屋交易和产权等方面的纠纷。这些案件涉及人数多，其中一些案件多年没结果。省高院院长张立勇认为：在涉及民生的案件当中要坚持服务大局，坚持法律效果与社会效果相统一，充分保护人民群众最直接、最现实、最攸关的利益。这些案件的审结，不仅让当事人树立起对司法的信心，也给今后法院审理类似案件提供了依据。
本报刊发其中比较具有典型意义的8起民生案件。
案件：27名农民工在新乡讨薪案
结果：拿到工资，顺利返乡
该案涉及的27名农民工中，26人来自四川普格县，彝族。2011年3月，他们来到原阳县靳堂乡刘庄村连城砖厂干活。当年4月17日，砖厂给包括吉子有呷在内的27名农民工出具了一张32916元的工资欠条。吉子有呷等人要求砖厂支付3月、4月的工资，而砖厂老板认为，他曾多次借给农民工生活费，该费用已超过农民工的工资额。
此案经仲裁裁决后，吉子有呷等人立即向原阳县法院申请强制执行。砖厂收到仲裁裁决后不服，向新乡中院递交了撤销仲裁裁决申请。
考虑到吉子有呷等26名农民工家在异地，回家心切，新乡中院就地开庭审理此案。最终，砖厂老板表示愿支付工资。目前，此案已审结，27名农民工已拿到工资款顺利返乡。
案件：濮阳51人讨要一间小平房
结果：调解后三方握手言和
高某某等51人系濮阳市粮油公司职工。2003年11月，濮阳市粮油公司根据有关文件精神，与51名职工分别签订解除劳动合同协议，将第十三粮店的营业楼及东边小平房作为对51名职工的安置补偿。但粮油公司仅向51名职工移交了营业楼和部分小平房，余下一间小平房未移交，一直由粮油公司的退休职工李某某占用。51名职工向粮油公司和李某某索要未果，诉至法院，要求粮油公司移交房屋并赔偿损失37620元。
考虑到本案的特殊性，濮阳中院合议庭多次走访当事人，反复座谈、调解。最终，李某某以每月160元的价格租赁小平房。濮阳市粮油公司一次性补偿51人1万元。三方当事人握手言和。
2006年，洛阳某房地产公司与29名业主签订商品房预售协议，对房屋位置、面积、价款和付款方式等作了约定，并收取29名业主各1万元定金。2008年，因房价上涨，该公司通知29名业主，要求解除双方签订的协议。29名业主不同意，向法院起诉。案件一审后，当事人上诉到洛阳中院。二审中，法院主持调解，双方达成调解协议，解除合同，房地产公司赔偿29名业主每人数万元损失。
案件：开发商违约私卖15套房
结果：开发商退房款，赔损失
2005年12月27日，周口市教育局和裕华房地产公司签建房协议，约定裕华房地产将35亩综合用地整块用于周口市教育局住宅楼开发。双方约定买卖住房共57套，价款1069万元。周口市教育局共付款1010万元。
2006年11月至2007年10月，裕华房地产公司将本应卖给周口市教育局的15套房卖给他人。2009年11月30日，周口市教育局提起诉讼。法院判决：解除周口市教育局和裕华房地产公司签订的15户商品房买卖合同，裕华房地产公司退还购房款2455438元；裕华房地产公司赔偿周口市教育局因为购买15套房屋目的不能实现所造成的损失2261442元，给付周口市教育局75万元惩罚性赔偿，赔偿周口市教育局逾期交房期间损失437988.09元。
该案判决是对有关公司不诚信行为的惩罚，有利于构建诚实守信的经营环境。
案件：油田改制引发经济纠纷
结果：受损方获2300万元
2001年9月5日，经延安市富县政府招商，该县张家湾公司与山东省淄博市南金村的宏鲁公司签订了张家湾油田开发合同，约定宏鲁公司投入资金，张家湾公司出资源，由张家湾公司对张家湾油田进行开发，双方共同经营，共同收益。2002年10月，富县政府对该县石油开采市场进行清理整顿。2003年6月，富县工商局按清理整顿办公室要求，以张家湾公司没有石油开采许可证为由吊销了该公司营业执照。富县政府收回了张家湾油田，但未对宏鲁公司的投资进行补偿。
本案当事人涉及山东、陕西两省，诉讼历经5年之久，最高法裁定指令郑州中院审理。法院在二审过程中，各方达成和解，张家湾公司一次性支付南金村村委会2300万元。
该案涉及郑州市万辉公司开发建设的“时代国贸”、“时代骏庭”两大楼盘。因万辉公司法定代表人顾志炜、永皓公司法定代表人杨小杰涉嫌诈骗犯罪，两楼盘于2005年全面停工。烂尾工程产生的骨牌效应相继引发一系列问题，涉及众多群体性利益。
为从根源上解决上述问题，省高院民三庭提出“烂尾楼盘重整”方案，将两案一揽子调解。经与粤财公司、华兴集团、服装公司、服装公司工会、万辉公司、永皓公司以及案外人五建公司、东风公司、购房业主代表及其委托律师梳理法律关系，两案最终成功调解。
案件：建筑公司承建宿舍纠纷
结果：50多次调解，双方和解
2008年2月3日，平顶山伟太纺织品有限公司与河南三建建设集团有限公司签订合同，由河南三建承建平顶山伟太公司三栋宿舍楼，合同总价款11312764.86元。后发生纠纷。此案经过50多次调解。河南三建最初要求500万元工程款，平顶山伟太公司最初不同意支付工程款，后来同意支付380万元。最终双方和解，领到工资的农民工鸣放鞭炮表示感谢。
案件：施工纠纷，案件审理5年
结果：理清思路，为农民工讨回工资
2006年11月16日，河南隆华建设发展公司委托马某某代理该公司办理扶沟昌茂公司主厂房工程有关事宜。工程进行到2007年8月份前后，由于工程款拨付等问题，致使工程停工。在本案长达五年的审理过程中，农民工、材料商等相关各方饱受煎熬。在时间紧、任务重的情况下，省高院合议庭认真理清思路，及时作出判决，为农民工讨回了工资。
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