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| 外墙保温改造：外墙加装保温层门窗改造：木头窗户换成铝合金窗户，玻璃加厚室内供热系统计量及温控改造：分户热计量屋顶改造：屋顶加厚或者改装成坡面屋顶节能改造工程 |
晨报讯（记者 王萍）给楼体“穿”上保温外衣，居民就不用冬天在家还穿棉衣、夏天却早早开空调了。记者昨天从市住建委获悉，到2013年，本市将有约四成的老旧住宅房屋完成节能改造，从而真正实现冬暖夏凉。
按照官方界定，本市1988年以前设计的房屋，应该都算是“非节能建筑”，大概有6000万平方米。之所以算“非节能建筑”，理由其实很简单，因为直到1988年，北京才出台了首部建筑节能设计标准。
本市老住宅的“穿衣”工程今年已陆续启动。市住建委相关负责人表示，“十二五”时期，本市将实施建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温控改造、热源及管网热平衡改造等。今年将完成324.3万平方米节能改造任务，2013年前完成室内改造2400万平方米，约占所有老房子的四成。到2015年，需完成3000万平方米。这些节能改造实施完毕后，可以形成每平方米建筑每年节约10.1公斤标准煤的能力。
现场探访
“10多年来今冬最暖和”
昨天，记者来到朝阳区劲松三区。朝阳区建委相关负责人告诉记者，从全市情况来看，朝阳区既有建筑存量多，承担的既有建筑节能改造任务最重。截至目前，朝阳区从居住舒适度较差的板楼改造入手，共投入2亿多元，涉及8424户居民。
市民李先生家住劲松三区322号楼402室。一进门，屋里叫得正起劲儿的蝈蝈儿、鱼缸里五颜六色的热带鱼让这个两室一厅的住宅“春意盎然”。“今年真是我们在这儿住了10多年以来最暖和的一个冬天了！”李先生告诉记者，这片小区是上世纪80年代初建造的，没进行节能改造前，冬天屋里气温最高也就18℃多一点儿。“蝈蝈儿到了冬天就犯蔫儿，鱼缸里也必须用上加热棒。”李先生两口子在家里也得穿棉背心。
今年7月进行了节能改造后，李先生和邻居们最先感到的是夏天的凉爽。以往刚入夏，虽然心疼电费，空调也得整天开着。“节能改造后，每天除了最热的时候开会儿空调之外，基本上吹吹电扇就行了。”李先生说，尤其是住顶层的邻居，楼顶加厚了，从此不再“苦夏”。
李先生又带着记者在屋里转了转，三个屋子里的温度计，指针都指向了将近22℃的位置。“节能改造后至少提高了4℃左右，冬天我们在家再也不用穿棉背心了，穿一件轻薄舒服的薄毛衣就足够。”最令李先生高兴的是，阳台、厨房的窗户都换成了密封性能良好的塑钢窗。同一个小区里还有没进行改造的楼房，虽然有的住户自己换了窗户，但李先生高兴地说：“我特意去看了看，要论施工的细致程度，我们这个比他们的强一百倍！还都是政府掏钱，我们一分钱没花。”
晨报记者 王萍
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