李德林:存准率下调不会改变房地产市场下降通道

　　中广网北京12月3日消息 据经济之声《天下财经》报道，央行刚刚下调了存准率0.5个百分点，由此将释放4000多亿元的流动性，从过往历史来看流动性往往热衷于流进回报率比较高的房地产领域，因此有分析认为房地产市场可能会因为存款准备金率下调而收益，对此应该如何来看？这一次的下调是否会影响房地产宏观调控政策，房价下降是否会就此止步呢？知名财经评论人李德林对此作出了点评。

　　李德林：如果是仅仅看存款准备金率而说房地产我觉得不切实际，因为他没有比如说在利率本身上进行动，而相关的对房地产的一些调控手段并没有手软，尽管会分流一部分资金到房地产，但是并不能够改变国家对房地产调控一个大的格局，那么现在存款准备金率的下调会不会改变房地产市场的下降通道呢，我觉得是改变不了，因为现在大家更关心的就是中央经济政策的一个定调，我相信这个定调的过程中一定会是积极的政策与稳健的货币政策，所以说为什么这次是下调准备金率而不是利率方面的下降，也是对房地产等等大宏观调控有一个考虑。