物业不愿“一户一表” 断电成要挟业主缴费法宝

　　中广网北京12月3日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，经过了前期媒体的发酵预热，经过了国家发改委的一锤定音，一系列针对电价的政策终于亮相。上网电价，销售电价双双上调，电煤价格受到临时干预，阶梯电价指导意见正式发布，此前激烈的煤电矛盾得到了暂时的缓解，但是电价似乎还有许多未尽之事。
　　从本月1日开始，全国上网电价和销售电价发生如下变动，煤电企业上网电价每千瓦时上涨2分6，销售电价全国平均每千瓦时上涨3分钱。尽管居民电价因为各地阶梯电价方案还未出台暂时没有变化，但工商业用电价格已经如期调整。此前因亏损而叫苦不迭的发电企业作何反应呢？某热电厂业务经理刘先生表示电价上涨不能立竿见影。

　　刘先生：它现在这个电价上涨了以后，因为它还要涉及大一些的操作过程，我估计等这个过程操作完，也得一个星期以后吧，不能立竿见影。

　　从历史的经验来看，每次电价调整之后，煤价都会跟着上涨，倒逼电价继续上涨。这次电价调整政策的“亮点”之一就是发改委对煤炭价格进行了临时干预，意图打断这个“连环套”。不过，对深谙煤电“市场规律”的刘先生来说，煤炭企业自然有应对的“招数”。

　　刘先生：他们能变通出各种方式方法来应对限制令，我们（以前）遇到的就是最明显的就是，你到时候有了价格了，但是煤没有了。

　　除了在供应上做文章，在质量上一样大有文章可做，刘先生向记者抱怨，他们现在烧的不是煤，严格点儿烧的是石头。5000大卡的煤里掺的石头不计其数，热量能达到4600大卡就不错了，而且对发电设备伤害巨大。显然，国家有关方面对此种情况是心知肚明的，所以特别提出要增加煤炭的市场供应，加强煤炭价格监督检查。

　　一户一表未实现 阶梯电价难实行

　　电价的未尽之事显然不仅仅是煤与电之间的故事，阶梯电价从征求意见到此次指导意见的推出经历了一年的时间。而阶梯电价的具体实施方案，具体电量的分档以及电价水平的确定都是需要各个地区根据指导意见，结合当地的实际情况，制定方案，经过听证后才能实施。什么时候阶梯电价才能真正推出现在谁也说不清。

　　面对渐行渐近的居民阶梯电价，消费者的反应究竟如何？

　　消费者：该调吧就得调，现在就是希望价格合理尤其对工薪阶层，起一个比较实惠的价格。

　　消费者：我觉得可以接受吧，因为毕竟现在人口这么多，用电量这么大，我觉得这方面对于国家来讲对于社会来讲都是有益的吧。

　　想要实行阶梯电价，首先需要具备的一个技术条件就是一户一表。然而现实情况是，很多小区里，电力公司只有一块总电表，各家分电表有物业公司统一管理和收费，著名能源专家刘树杰表示合表和总表的小区，阶梯电价难推行。

　　刘树杰：供电公司供电只到一个变压器那儿，变压器下面是由小区供电的，而这个小区供电设施电网过去是没有参与的，如果说表计的系统还有原来一些小区合表用户，它内部系统如果不改造，这个阶梯电价也是很难推行的。

　　物业不愿一户一表改造 断电成“要挟”业主法宝

　　出人意料的是，物业似乎并不乐意进行“一户一表”改造。记者调查发现，为了减少物业的费用支出，许多小区物管办将楼道照明、小区道路照明、电梯运转、二次加压供水等所需的电费，一律平摊到业主身上；断电也成为了物业“要挟”业主缴纳物业费和垃圾处理费的必胜法宝。作为推行一户一表的主力，电力部门也无可奈何。以山东省为例，按原计划一户一表改造要到2012年底方能完成，即是能快马加鞭，如果再加上测算用电量，制定实施细则，最后还要进行听证，最乐观的估计阶梯电价真正能投入实践也不会早于明年上半年。

　　刘树杰：你要考虑到这个因素的话，对阶梯电价它的进展速度还真是不能期望过高。