社科院发布《住房绿皮书》 称房企行业或现洗牌

　　住房绿皮书：房企面临严峻考验 行业将现洗牌

　　中国网12月9日讯 今天，由中国社会科学院财政与贸易经济研究所、社会科学文献出版社联合主办的 “2012年《住房绿皮书》发布暨2011~2012年住房形势与政策研讨会”在北京举行，会上正式发布了由社会科学文献出版社出版的《中国住房发展报告(2011~2012)》。绿皮书中指出，房地产开发企业面临严峻考验，行业将现洗牌。

　　住房绿皮书指出，中国住房市场可能开启“过剩时代”，住房开发企业将进入全面转型阶段，包括物业自持经营、产品创新加强、绿色建筑领航、合作并购盛行、战略联盟勃兴等。保障住房成房企业务“蓝海”。对保障住房建设的参与，将是2012年住房开发企业的重要“蓝海”领域。

　　住房绿皮书同时指出，行业洗牌成企业迈向成熟之机。2011年以来，房地产行业逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，这也是第一次真正意义上的行业大调整。大的环境变化和行业重组，有利于房地产行业彻底转变以往的粗放式成长模式，树立现代理念，规范经营，树立责任意识，推动整个房地产行业走向健康和成熟。

　　最后，住房绿皮书提出，行业标准有望实质启动。从2012年开始，在房地产行业的大调整进程中，产品质量标准化将真正提上日程，并逐步开启实质性的进步，包括住房产品标准化、住房产品工艺化、配套产品标准化和配套产品工艺化等。