【望京·SOHO等知名楼盘虽然在网上以0元起拍，但大多数仍然接近市场价成交，变着法子买噱头还能走多远？】
中广网北京12月18日消息（记者伍承波）据经济之声报道，望京·SOHO等知名新楼盘，打出以无底价0元起拍的广告，吸引众多目标购房者参与，然而，最终成交的价格，仍然是接近市场价，此前各大媒体质疑这种买房只为楼盘营销做噱头，这样的噱头究竟还能吸引多少目标购房者？
17城百套新房网上0元起拍 对于想要买房的人们来说，12月18日可谓是一个值得期待的日子，因为在这一天，某房地产网站打出了0元无底价拍卖的口号，包括望京·SOHO等知名楼盘在内的全国17个城市百套房源同时参与竞拍，楼盘的市场价格从100多万元到1000多万元不等，涵盖公寓、商铺、别墅等领域。适时滚动的最新成交记录显示，在线参与人数在下午三点达到最高峰，1700多人同时参与竞拍，之后逐渐减少。
记者从成交记录上看到，价格较低的楼盘竞拍的人数相对较多，北京亦庄力宝广场4号楼27层，50平方米的房子，标注的一口价为116万元，不到一个小时，出价次数就达到了53次，不过最后仍然以116万元成交，折合每平方米2.3万多元。
超低价成交记录并未出现 而一口价为1861万元的银河SOHO商铺，到下午15点30分，竞拍的人数只有一人，最后仍以1861万元成交，每平方米为8.5万多元，并没有见到超低价的成交记录。看起来比较吸引人的0元起拍，最终为什么并没有以较低的价格成交呢？易居工作人员这样回答记者：
易居：这不可能是相对非常低的价格，比如一百多万的房子，不可能给你几十万元就成交，如果是我们确定是几十万的价格，开发商也不会同意，因为这是购房者、开发商和我们这边达成的价格，价格太低，开发商也是不会接受的。
专家称是房地产电子商务的新尝试 针对这样的状况，中国房地产业协会副会长朱中一认为，房地产电子商务作为一种新的尝试，网上成交也并不代表实际成交，最多也只能是一个房地产开发商与目标购房者相互了解的渠道。
朱中一：房地产网上的电子商务消费，他只是供需双方获取信息的一个渠道，一般来说，真正网上成交的，我估计不多的，他肯定要去现场去看的，哪有不去现场看房子就成交了的，尤其是在现在房地产市场低迷的情况下，一般更不会轻易网上成交。开发商之所以这样做，是为了获取更多的信息，从而有更多选择的余地。
竞拍人员质疑开发商玩噱头 虽然都以不同的价格网上成交，但参与竞拍的人质疑这其中有相关利益方的人员在操作，北京大学房地产研究所所长陈国强表示，不排除有这种可能。
陈国强：如果是这样的话，他开发商恐怕实际也卖不出多少房子。选择任何新的方式，最后还是要让参与的消费者得到实惠，这是基本的出发点，如果你换一种方式，如果参与的人没有得到实惠，如果仅仅是玩一种噱头，而没有得到实惠，对开发商实际的销售也是非常有限。
作者：伍承波
人参与)
上网从搜狗开始
