人参与)羊城晚报东莞讯 记者余晓玲报道：“我们上半年的统计数据显示，东莞购房者中外地人占66%。”12月26日，在东莞市第十三次党代会分组讨论中，东莞市房管局局长张伟华向新任东莞市委书记徐建华汇报这一数字，而一旁的东莞市住房和城乡建设局局长朱川则认为，东莞市的外地购房者所占的实际比例比这一数据还要大。
据张伟华介绍，东莞市房管局每年发放12万份房产证，房产交易近10万宗，其中一手房的交易6万多宗，二手房交易3万多宗。当被徐建华问到有多少外地人在东莞购房时，张伟华说，房管局上半年的统计数据显示，东莞购房者中外地人占66%，本地人差不多占三分之一。“出现这种现象也与东莞的地理位置有关。”张伟华解释，像东莞的凤岗、塘厦镇都靠近深圳，且东莞房价要远远低于深圳的房价，所以吸引了一些深圳客来莞购房。
记者了解到，像凤岗的益田·大运城邦均价已过万，该盘早已把自己归为“深圳盘”，被囊括到龙岗大运片区中，去龙岗的中心区比去凤岗中心区近很多。将来住在益田大运城邦，除了行政划分上属于东莞外，其他事关生活的衣食住行都在深圳解决。在行政概念变得非常模糊的莞深交界之地，大运城邦的房子90%以上都是深圳人买的。
“其实我个人认为在东莞生活工作多年的外地人在东莞买房也应该算‘本地人’买房。”昨日，当得知外地人购房的概念是以购房者身份证为准时，徐建华提出了自己的看法。“松山湖的房地产一定要控。”谈到东莞的房地产，徐建华说，松山湖目前的房地产开发多，价格也比较贵，要适当控制，松山湖的环境不能只被少数人享有。
余晓玲
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