谁在重绘古城

　　开发和保护之间的平衡

　　自月湖盛园始，波士顿设计在宁波先后承接了包括南塘河、莲桥街、月湖西区等多个宁波历史街区的改造规划。而波士顿设计引以为傲的月湖盛园，却让宁波一些文化界人士心痛。

　　作为海曙区占地近5万平方米的旧城改造项目，月湖盛园地块属于月湖东区核心，当时宁波各界对此充满期待。为保证物业的独立性和品质，市领导提出，希望建成后的月湖盛园只租不售，这一开发任务交给宁波城投下属的宁房集团，并专门成立海盛房产进行开发。

　　在张波看来，这块土地最难的是规划。他回忆，当时月湖盛园所属的郁家巷应该怎么定位，颇费脑筋。

　　最后波士顿设计如何接手的月湖盛园设计，张波对内情并不清楚。他在一些场合见过波士顿设计总裁、首席设计师朱夫，这位毕业于清华的设计师文质彬彬，谈吐间显示出良好的专业素养。

　　月湖盛园是波士顿设计在宁波接手的第一个项目。朱夫拿出的概念设计方案让开发商比较满意。当时张波就很担心：按照这个方案，非文保单位的老房子肯定会被大动。

　　“整个街区的功能从住宅变成商业，肯定有大的改变，国内也没有法规规定，不让改动非文保单位的老房子。”张波说。

　　最后开发商确定的是波士顿设计提出的中间开路的概念方案，将整片江南居住区沿着窄窄的郁家巷，将其拓宽引入客流，沿街铺开店面。这一方案的商业价值明显，能扩大客流量。

　　张波的公司负责月湖盛园整体文化业态、街区标识、街区雕塑、店铺外部形象控制、陈鱼门博物馆等形象设计。在其设想中，月湖盛园将是宁波最有商业和文化价值的街区。

　　“现在回头看郁家巷的改造，虽然大家都付出心血，但只是弄出了一个仿古商业街区而已，远远没有时尚文化的魅力，在长三角更出不了位，还背了这么多骂声。”张波如此总结。

　　他认为，月湖西区的开发，应该保留一定比例的原住民，并在住宅区周围沿街进行商业开发，这样才能在开发和保护之间取得平衡。

　　被改造的月湖盛园

　　“波士顿设计的方案不能算精妙，只能说很大胆，敢于开膛剖肚，拆除重建。宁波本地没有一个设计师敢拿一片江南民居开刀，将它改建成商业区。但是波士顿设计朱 夫做到了，宁波城投需要这样的人来完成使命。”宁波设计界一位老总如此评价波士顿设计。

　　宁波一位资深的城市规划专家告诉本刊记者，波士顿设计在月湖盛园改造中有“三宗罪”：

　　首先就是对郁家巷街道的拓宽。这条巷子原先能展现江南水乡的曲径通幽，但朱夫将其改建成8米宽的大道，将曲路改成直路后，景观完全被破坏，安静的民居变成行人川流不息的纯商业街区。

　　其次是对单体建筑的造型篡改。江南民居的房子结构多为木式双层，房间空间狭小，为了满足商业化需要的大空间，将一些明清风格的家居四合院结构变大，改建成民国风格的楼房。因为江南民居有其独特的营造法式，高宽等都有一定的比例，一般房子的屋檐落地只有2.5米到3米之间，适合居住，却无法满足商业化需要。

　　最为大胆的是，在月湖盛园建造地下车库，这也是商业功能的需要。为建地下车库，将地上建筑物完全拆除，一些重要建筑原址复建，或者拆掉后永远消失。

　　现在的月湖盛园号称保留江南院落风貌的同时，有了全新的商业经营价值。近代宁波第一买办杨坊故居、建于唐朝重修于民国的灵应庙、中国麻将发明者陈鱼门故居、区级文保单位盛氏花厅、浙东学派李氏宗祠、甬籍旅沪商人李坎虞房、纺织厂老板董梅生宅、民国时期邮电局局长陈炳恒宅等历史人物云集之所，变成一个个饭店、茶室、会所。

　　陈鱼门故居为新建，现被同仁堂药店租用。而复建的盛氏花厅，又重新挂上市级文保单位的牌子，现在它的功能是书房式会所，变成一个茶室。

　　始建于唐朝的灵应庙，首先被改成青喻书吧，稍微与文化沾边，现在叫做青喻1919，也变成了茶室。

　　近代宁波第一买办杨坊是太平天国时期洋枪队队长华尔的岳父，其故居门口，可以看到一批仿古建筑直插后院，这些钢筋混凝土的建筑外面都用原木包裹，远看像原木柱子。

　　“复建的房子有很多缺陷，比如马头墙，现在做不出当时的那种美感，那些线角都做得没法看了。”上述规划专家表示痛惜。