村民国道边圈地盖别墅 称自家的地不需手续(图)

违法建筑昨日已开始拆除

　　近日，蚌埠市怀远县涂山风景区陈郢村村民向记者举报，称有人在当地陈郢小学南面非法圈地盖了三栋别墅，目前已经全部建成。记者昨日赶赴现场，发现确实有三栋橘黄色的别墅已经建成。自称是房主的该村村民李学利向记者表示，这些别墅是他建在自家地上的。当地国土部门称，这些别墅属于非法占地，其所建的别墅都属于违法建筑，昨日下午，当地相关部门已经联合执法，开始拆除。

　　【现场】

　　3栋别墅位于206国道边

　　记者昨日驱车从蚌埠市区沿新建成的国道206驶向涂山风景区，约10分钟就能远远看见有3栋橘黄色的别墅立在距离国道不远处，其北面便是陈郢小学。 “前面的收费站一旦取消，从这到市区或者去怀远县城都非常方便，可谓风水宝地。 ”有当地村民告诉记者。

　　来到别墅前，记者发现这些别墅都是独门独院，上下两层，外立面全部粉刷一新，内部还没有装修。其中紧靠陈郢小学围墙有一栋独栋的别墅，在其南面还有两栋别墅并列。偌大的院子中有一条水泥路直通大门口，看起来非常气派。记者绕着别墅转了一圈，发现三栋别墅建得一模一样，内部共有6室3厅。

　　“不知道是谁建的，问施工队的人，他们都不说。 ”一位就住在隔壁的村民告诉记者。

　　房主自称没办手续

　　正当记者在现场查看时，自称房主的该村村民李学利出现在现场。他告诉记者，这些房子都是他一个人建的，使用的土地都是他家的“小园地”，“这些地是分给我的父亲的，分地的时间太久远了，承包的相关材料都没有了。 ”

　　李学利还说，其中紧靠小学的那一栋是他自己住的，其他两栋准备卖给自己的叔叔。

　　“我就是搞建筑的，施工图纸是从别人那拿的，每栋花了26万建成。 ”李学利告诉记者，同时他讲每栋别墅的建筑面积只有250多平方。 “在自家的地上建房子还要办什么手续？ ”李学利坦称建这些别墅没有办任何手续。 “本来准备天暖和一点就装修”，李学利说。

　　【处理】

　　国土部门认定属非法占地

　　荆涂风景区国土分局局长蒋焕尧昨日中午在接受记者采访时表示，这些别墅确实属于非法占地，没有任何建房手续，“土地的属性属于一般耕地，虽然不同于明令禁止的基本农田，但是在一般耕地上建房也需要国土部门批准。 ”

　　蒋焕尧说，据他们掌握的情况，这些房子确实是李学利一人所建，李在去年7月份开始非法占地建别墅，另外两栋并排的别墅是该村村委副主任代加法让李学利代建的，目前代加法已被停职。 “代加法自称一栋是自己住，另一栋是给自己儿子住的。 ”

　　昨日下午开始强制拆除

　　蒋焕尧同时向记者透露，李学利所建别墅属于违法建筑，将在下午15时开始强制拆除，“挖掘机已经联系好了。 ”

　　昨日下午记者再次赶到现场，挖掘机已经先期抵达，城管、国土、公安等部门陆续赶到，涂山风景区管委会党工委副书记曹家明亲临现场指挥强制拆除。

　　当日下午15时30分许，挖掘机开始作业，别墅围墙被推倒，墙上也拆出几个大洞。 “这是非法占地，我们要坚决拆除，损失肯定是李学利和代加法个人承担”，蒋焕尧说。

　　【疑问】

　　去年9月就查处为何还是建成了？

　　为什么这三栋别墅已经建成了，有关部门才进行查处？蒋焕尧告诉记者，其实早在去年9月份，国土部门就发现了问题。 “当时给他下发了停工通知书，要求其停工。 ”但是李玩起了“躲猫猫”。荆涂风景区国土执法中队赵副中队长告诉记者，他们一共“扒”了四次，但是效果都不明显，并且当时给李学利和代加法下发的罚款通知书也没能履行，其中李被罚款11952元，代被罚款8985元，“因为当时没有建围墙，由于面积上不准确所以没有兑现”。李学利的说法是：“他来了我就不干了，他走了我继续施工，直到建成。 ”

　　另外，根据当地国土部门提供的材料显示，每栋别墅占地为477.44平方米，照此计算，三栋别墅加上中间小路共约3亩地。那么，建房的土地到底属于谁的？李学利坚称土地是自家的承包地，但是该村村支书李学富却否认了这一说法，李学富称：“因为当地道路拓宽，李学利家的其中一栋房子被拆迁，但是他家的宅基地、‘小园地’都不在陈郢小学南面，这块地肯定不是他们家的。 ”（吕宏伟 马飞）