市民签买房合同方知“隐形”税费 与中介起争执

　　一市民认为房屋中介未尽到告知义务，中介否认

　　新快报讯

　　记者 张若然 报道 市民何女士去年年底通过堂正房地产代理公司作为房屋中介，在广州市海珠区滨江东路购入一套二手房。前日晚上，何女士突然接到堂正地产工作人员电话，对方称何女士并未代替卖方缴纳房屋买卖个人所得税，但何女士称此前对这项费用毫不知情，她认为是中介工作人员在解释合同时未尽到告知义务。

　　何女士是去年12月24日签订的合同，并约定今年3月份将合同及有关材料递交至广州市国土房管局。前日晚上，堂正地产工作人员表示，因为卖方拥有房子尚未超过五年，所以何女士也需代替卖方缴纳房屋个人所得税。“听到这里我就感到很奇怪，为什么在签订合同的时候没有跟我提过？”何女士非常不解，堂正地产工作人员表示自己在签订合同时已经告知她，合同中也写有“本次交易所产生的税费，卖方税费由买方负责”，一切按合同办事，何女士觉得无法接受。

　　昨日16时许，该中介一位黄姓经理表示，房屋个人所得税包含在“卖方税费”中，不需要单独列出来，并且相关工作人员在签订合同前已经告知。黄经理说，双方争论的焦点在于工作人员是否履行告知义务，但他认为此争论并无必要，“我们会先与卖方进行沟通和协商，看能不能各自负责各自的税费，然后三方再次进行协商，如果协商后仍旧无法取得三方满意的答复，那么只有通过合法的途径解决问题了。”黄经理表示，他将在三天之内回复何女士，以求事情能够圆满解决。