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| 云梯喷水灭火只能到10楼 羊城晚报记者 邓勃 摄 |
22日中午时分，位于荔湾区光复中路的光复大厦一间被住户改作眼镜仓库的民居突发火灾（详见本报23日报道）。大火足足烧了4个小时，不仅“烧出”全大厦150多户居民无家可归的苦况，更“烧出”了光复大厦多年来大量民居被改造成货品仓库的重重乱象。
乱象
5楼套间全被用作仓库
据悉，光复大厦1至5楼并非居民楼层。大楼恢复供电前，记者曾摸黑上楼采访发现，大楼4楼为架空层，仅仅堆放着垃圾，而5楼有标号的9个套间，都被用作了货品的仓库。其中三个仓库开着门，有工人忙着点算货品。
一家挂牌“广州×盛”的眼镜店将507与509房打通，用纸盒装载的塑料眼镜堆满了一个个货架。工人小张说，火灾时顾着逃跑，根本没来得及搬货，幸好东西也没被烧着。
记者发现，开着门的3个货仓内，都没有配备手提式灭火器。虽然墙上贴着“严禁烟火”，记者仍在一家仓库内发现了烟盒。
电梯因经常运货一周数坏
众多街坊证实，光复大厦除了5楼仓库“一层楼”外，其他住人楼层也多被周边眼镜城老板购入或租用，房间或是边住人边放货，或是完全改造成仓库，因此光复大厦又被人戏称为“仓库楼”。
家住21楼的李女士告诉记者，21楼共6户，除了她之外，其他5户都从事眼镜行业，其中一户还直接把房子做了仓库。这一现象对街坊们的直接影响是，两台电梯因为经常运货而频频“罢工”。住在6楼的何先生表示，平时电梯一周就要坏一两次，经常是一台封闭维修，另一台勉强运行。
楼下的墙壁，还贴着一张告示，表示最近“根据电梯公司及业主的要求，不允许手推车、拖车进入大堂及电梯内”。但仍有运货者怀抱货物，搭乘电梯上落。
追问
居民有家难回，街道办袖手旁观？
23日下午4点左右，住在19楼的陈女士拖着三大袋行李从光复大厦走出来。她十分郁闷地对记者说，事发当天她一直等到深夜12点左右，眼看回家无望，只好去酒店暂住。
年过五旬的陈女士说，由于电梯停运，她只能一层层爬上19楼，“好不容易爬上去，半条老命都没了 ”。陈女士称，由于不知道大楼什么时候才能让水电恢复正常，只好收拾包袱带着老母亲一起回儿子家借住。“物业也没有表态几时能搞好，也没人来关心我们，现在我们就希望能尽快恢复正常，让我们不至于有家难回”，陈女士说。
多名住户向记者表示，从大火扑灭直到23日下午，整整一天时间，居民有家难回，却始终未见有街道办工作人员出面慰问，哪怕是象征性的慰问。
而物管张先生表示，街道办就在光复大厦附近，工作人员也来过几次，但每次来都没有明确表态如何解决住户的吃住问题，只是来看看就走了。
记者就此联系华林街街道办，但截至发稿，华林街街道办没有任何回应。
无辜住户财产损失，谁来埋单？
遭殃住户的财产损失应当由谁赔偿？记者就此联系广东创基律师事务所律师赵绍华。赵律师说，要对火灾原因及责任人进行认定后，才可以进行后续的赔偿问题。
如果火灾是由于电路老化等房子本身的问题引起，那么事故的主要责任将由业主也就是事件中的出租人承担；如果仅是由于承租人私自改变房屋用途等原因，那么主要责任将由承租人承担。
赵律师还表示，作为业主也就是房屋的管理人，其本身有着对房屋进行管理的义务，不可任由承租者改变房屋用途。同时从“物”的角度来说，业主房子出了问题，导致其他居民受到了损害，作为出租人有不可避免的责任。因此，不论此次的责任最后认定为哪一方，作为出租者，都需要承担一定的责任。
灭火时消防车为何难靠近大楼？
记者回访时发现，在光复中路边上的咪表停车场里，停着很多车，路面比较拥挤，大型消防车顺利靠近光复大厦不容易。光复大厦楼下大院的入口处很窄，只有约2米宽，两旁还各放了石桩，普通车辆都进不去，大型消防车就更难进入了。
22日下午，消防车也只能停在高架桥上救火，由于高架桥离大厦比较远，中间还相隔很多居民楼和厂房，消防车水柱鞭长莫及，贻误了最佳救火时机。
23日，光复大厦管理处经理张先生向记者承认，该大厦由于历史遗留原因，一直未完成消防验收程序。“由于开发商欠款，大厦从1992年开始就成了烂尾楼。后来法院将大厦产权判给垫资承建的建筑商。”据介绍，光复大厦从2003年开始出售，次年年底开始收楼。
“针对大厦没有经过消防验收的现状，我们已经把改造方案交给上级部门，这几天已经开始部分施工，拓宽消防通道。在这节骨眼上，大楼就着火了”，张先生言语中不无遗憾。
羊城晚报记者 钟传芳 何晶 实习生 张明亮 刘昕月
无辜住户财产损失谁赔？
律师说法：
如果火灾是由于电路老化等房子本身的问题引起，那么事故的主要责任将由业主也就是事件中的出租人承担；如果仅是由于承租人私自改变房屋用途等原因，那么主要责任将由承租人承担。
钟传芳、何晶、张明亮、刘昕月
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