广州公布2011年租金参考价 中心城区房租上涨

　　新华网广州3月29日电（记者乌梦达） 广州市国土资源和房屋管理局下属广州市房地产租赁管理所向社会公布2011年广州市房屋租金参考价，广州中心城区住宅租金有一定幅度上涨，房管局表示“租金总体上涨幅度仍处于合理范围之内”。

　　广州市房地产租赁管理所负责人表示，去年中心城区住宅租金有一定幅度的上涨，其原因来自于一、二手住宅交易价格的高位运行的带动效应和后亚运时期广州良好的城市环境的推动作用，以及“城中村”改造打破了局部地区住宅租赁市场的供求平衡，形成租赁房源供不应求等方面。商铺与办公用房的租金维持稳定。工业用房租金有明显上涨，但由于租金基数小，全市平均租金实际增加仅为0.88元／平方米。“总体来看，2011年广州市房屋租金的总体上涨幅度仍处于合理范围之内”。

　　合富辉煌首席分析师黎文江等业内人士分析，从区域来看，中心城区住宅租金有一定涨幅，而城郊区域价格变动不大。

　　据介绍，这是广州市房地产租赁管理所连续第6年测定和发布房屋租金参考价。参考价测定范围为广州市市辖10区的所有房屋，房屋租金参考价基准日为2011年7月1日。

　　作者：乌梦达