郑州经适房适时退出引关注 有购房证正常轮候选房

　　市房管局

　　昨日，“郑州拟停建经济适用房”的消息一传出，就引起了众多市民、读者的关注。对此，市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，已经取得经适房购房资格证的家庭不受影响，同时符合条件的家庭要抓紧时间申请。

　　郑州市保障性住房办公室主任代文启介绍，对于已经通过购房资格审查，取得了“经济适用住房购房资格证”，但还没有轮候选房的家庭来说，仍执行现在的经适房销售政策，正常轮候供应。

　　据统计，目前，郑州市已核发“经适房购房资格证”2.6万余户，今年年初，经过全面的复核，其中有840多户因申请材料弄虚作假被取消了购房资格。

　　代文启表示，这部分人群不受经适房新政策的影响，耐心等待经适房房源公布即可。目前，房管部门正在筹集经适房房源，计划于近期面向社会公开推出，供这部分家庭选购。

　　准备申请的要抓紧时间

　　对于已经提出经适房申请但还未通过审批的家庭，以及计划近期申请经适房购房资格的家庭，代文启表示，这部分市民也不受经适房新政的影响，正常等候领取购房资格证，根据购房资格证上的号码等待轮候即可。

　　代文启提醒，符合条件但是还没有提交申请的市民要抓紧时间，尽快到社区提交申请。

　　代文启表示：“目前还没有停止经适房申请的计划，但取消经适房是大势所趋，因此经适房申购资格审核的停止也是早晚的事情。不过，只要是正常受理的申请，都会解决好。”

　　将建立经济适用房建设适时退出机制

　　市住房保障和房地产管理局规划和住房保障处处长冯荣智介绍，郑州市将建立经济适用房建设适时退出机制，对已办理建设项目选址意见书的项目，开发商要确保在2013年6月底前开工建设。

　　而据介绍，从去年下半年起，郑州市相关部门已不再审批新的经适房计划。以前下达的经适房计划，到现在仍没有办理建设项目选址意见书，无法落地的，也一律退出。

　　退出时间仍在调研

　　郑州经适房建设 “适时退出”，是一个什么样的时间概念呢？

　　市住房保障和房地产管理局副局长贺明理说，从全国来看，经适房从保障房建设体系中退出是必然的结果。具体到郑州，目前，房管部门正在测算、调研，研究具体的政策时间点。

　　据初步测算，目前郑州已经下达的经适房计划、办理过建设项目选址意见书的，有400多万平方米，“这些房子，完全能够解决目前正常申购经适房家庭的需求，妥善解决过渡期遗留问题”。

　　经适房退出，是完全的退出

　　冯荣智表示，郑州经适房的此次退出，应该说是一次完全的退出。不仅仅是停建的问题，还包括政府从经适房管理上的退出。

　　具体来说，郑州经适房退出后，意味着在住房保障体系中，没有了经适房这一种类。将来，郑州廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房要并轨，即三房合一。申请人不用再针对某一类房屋提出申请，而由政府根据申请人家庭情况审核是否具备保障房入住条件，并根据申请人收入情况分别给予不同的租房补贴，提供各类保障房房源。 (来源：郑州晚报)