女子离婚5年公房仍被前夫赖住 和儿子在外租房

　　“你凭什么一直占着我的房子？”

　　“我也不想，我找不到房子住。”

　　前天下午2点，大渡口区人民法院的法庭外，两个等待开庭的中年男女激烈地争吵着。他们曾经是20多年的夫妻，可是在5年前离婚后，两人就很少有交际。要不是为了争房子的事，郭霞也不愿再见到已成陌路的前夫张磊。

　　前夫占着公房不搬

　　她和儿子在外租房住

　　“我要求他立刻搬出我家。”郭霞情绪很激动，她希望法院判决前夫张磊履行两人离婚协议上的约定，把房子还给他们母子居住。

　　事实上，在2007年，两人就因为离婚纠纷，一起到过大渡口区人民法院进行调解。之后，双方签订了离婚协议，约定他们在大渡口区茄子溪共同居住的一套公有住房的使用权归郭霞所有。

　　然而让郭霞没有想到的是，离婚之后，张磊并没有搬出去。“他就是不肯走。”郭霞说，自己曾经多次跟张磊强调离婚协议上的约定，要求他尽快搬出去住，可是张磊一直无动于衷。

　　“结果成了我和儿子没房子住了。”郭霞的儿子今年已快20岁了，他坐在旁听席，目光时常注视着母亲，有时又看看父亲。郭霞很无奈地说，这几年，她和儿子一直在外租房居住。

　　前夫一住就是5年

　　租金都是她在缴纳

　　“你自己看看离婚协议是怎么写的？”被告席上的张磊不慌不忙地说道。原来，离婚协议还约定，张磊要找到房子居住后才会搬出去，而且没有约定期限。

　　“我没找到房子住，我为什么要搬出去。”张磊理直气壮地说，自己靠拿低保生活，没有钱租房子住。

　　“你这完全是在故意找借口，蛮不讲理。”郭霞反驳道。为了让张磊搬走，郭霞想尽了办法。因为张磊一直捏着公房的使用权证，郭霞在朋友的建议下，在报纸上刊登了一则遗失启事。接着，她又拿着遗失启事与离婚协议到大渡口区房管局重新办理了一张公房使用权证，将张磊的名字从使用权证中除去。

　　可是，张磊依然不肯搬走。就这样，郭霞不仅每年要缴纳这套公房的租赁金，自己还要一直在外租房居住。她说，自己在签订离婚协议时，原本是出于好心，“我哪里会想到他一找就找了五年。”

　　法官宣布休庭，择期宣判。

　　没有约定期限

　　并不等于无限期

　　庭审结束后，主审法官建议双方能够坐下来好好谈谈，协商解决这件事。

　　“离婚协议上没有约定期限，并不等于无期限。”法官强调，张磊以协议上没有约定搬出去的最后期限为理由，一直继续住在这套房屋内是站不住脚的。

　　法官解释，双方的离婚协议上虽没约定期限，但也应有个合理期限。比如说，半年、一年或更长的时间。“这个要按实际情况来分析判断，但不可能有五年。”张磊的行为已属于侵权，郭霞完全可以在离婚协议生效的两年时间内要求法院强制执行。“她错过了这个时间，不然事情早解决了。”

　　法官建议张磊去申请廉租房居住。郭霞也表示，会再给张磊三个月时间找房子。“这是最后的期限。”郭霞强调。

　　(文中当事人均为化名)

　　本组文/重庆晨报记者 刘波

　　他们为什么离婚不离家？

　　其实，这样类似的离婚却不离家的现象并不罕见。在法律上解除了婚姻关系的两人，因各种理由，继续生活在同一屋檐下。

　　为什么会出现这种离婚不离家的现象呢？重庆伟豪律师事务所律师庞雄飞提供的两个案例，或许能帮你找到答案。

　　案例一：冲动离婚

　　人物：李小姐 28岁 公司文员

　　24岁时，李小姐和在一家外企任经理的张杰结婚。

　　在农村长大的张杰，从小就比较自卑，很在意别人的眼光。婚后，忙了一天的张杰回家后，总是累得不脱袜子就上床睡觉。李小姐有点洁癖，两人经常为此而争吵。

　　去年底，在一次争吵后，双方一冲动就离了婚。但一套140平方米的住房是结婚时两家人合买的，谁也不想搬走。最后，两人决定找到合适的解决办法后，再考虑谁搬出去。

　　就这样，两人还像从前那样生活在一起。唯一的区别就是彼此不再指责对方。夜里，李小姐睡主卧，张杰睡次卧。

　　离婚第23天，李小姐又和张杰悄悄地办理了复婚手续。

　　分析：冲动离婚，往往是一场闹剧。双方草率地离婚，然后心里又想着复合，于是用离婚不离家的办法来挽回。但庞律师强调，并不是每一次冲动离婚，都能破镜重圆。而且，两人之前的共同财产，经过离婚分割后，都属于各自的婚前财产。根据新的婚姻法，婚前财产不属于婚后共同财产。所以离婚再复婚，夫妻双方也有可能会承担本不该承担的财产损失。

　　案例二：无奈蜗婚

　　人物：吴先生 27岁 银行职员

　　吴先生和李静在大学时相恋，毕业后一年就结了婚。双方父母帮忙凑齐了首付，他们买下了一套总价70多万元的婚房。

　　没多久，李静怀孕了。可是，没想到两人在孩子的问题上产生了矛盾。李静主张请保姆带，吴先生却想让自己的父母帮忙。

　　李静一怒之下去做了流产，惹怒了吴先生。两人最终离婚。

　　但这套还在付着月供的婚房成了争议焦点。他们谁也没有多余的钱再去买一套新房，也没有付给对方一半房款的能力，更不愿意去租房。到最后，两人选择了离婚不离家。

　　两个卧室，一人住一间，吴先生基本在外面吃饭，厨房主要是李静在使用。刚离婚时，两人相安无事。可是没过多久，吴先生就带着新女友回家。李静莫名吃醋，并和吴先生大吵了一架。出于报复，李静也常常带不同的朋友到家里来玩。家里时常弥漫着挑衅和激战的气氛，而两人都不知道这样的尴尬局面何时才能结束。

　　分析：因为彼此的经济能力有限，谁都不愿意放弃夫妻间共同拥有的那套住房，有人称这样的情况为“蜗婚”。

　　庞律师说，在这种复杂的状态下，双方各自的新恋爱关系，都不容易建立。“除非万不得已，否则尽量不要‘蜗婚’。”庞律师认为，如果不得已“蜗婚”，首先要定好规则，避免新的矛盾产生。比如：经济上的承担约定，空间使用上的约定，对对方新的情感关系的态度的约定等等。