孙立坚：应将公租房运作机制透明化

　　中广网北京4月29日消息 据经济之声《天下财经》报道，北京首批总共120套的公租房项目近日面向社会公开配租，但是在这批公租房项目当中只有60户愿意入住，入住率只有一半，和上海、南京、武汉等地公租房项目纷纷遇冷的情形相似，推行公租房为什么如此举步维艰？经济之声特约评论员孙立坚来做分析。

　　孙立坚：这个主要是来自于这样以下几个方面的原因，一个就是今天我们公租房所服务的对象和今天真的需要公租房的人群并没有很好的匹配起来，对于北京所提供的这些公租房，有的人会感觉到面积过大。另外一点就是公租房比较远，交通不方便，当然还有一点就是国家对公租房的这些群体的一些财政的补贴政策还没有到位，所以我们的供给在等待政策造成了结果上的入住率低。

　　我想要改变这样一个状态，关键还可以降低门槛的条件，另外，到底公租房的租赁价格定在什么位置上，也要好好的考虑。还有一点我们也注意，到就是有很多人不来申请公租房，原因就是公租房的申请手续太繁杂，不确定到底申请得到申请不到，干脆自己去租一个房子。所以我觉得要解决这些问题，还是要考虑到公租房怎么样能够让它的运作机制透明化，怎么样供需双方都能够形成很好的匹配，真正的起到公租房帮助低收入的群体住房困难的问题。