太原市房管局提醒：警惕楼盘售楼处以假证揽客

　　太原新闻网讯 近日，不少市民反映，省城部分楼盘在售楼处悬挂的“五证”是假的，在政府部门的相关网站上根本找不到。对此，太原市房管局相关部门工作人员表示，今年太原将严查楼盘悬挂假“五证”揽客的现象，如果市民发现也可及时举报。

　　5月3日，市民乔先生在路过晋祠路的时候，发现路边有人宣称可以制作假“规划证”。办假证的人告诉乔先生：“什么证件都可以办，规划证、土地证，每个证只要几百块钱就可以搞定。”随后，乔先生在晋祠路上部分小产权房、无证房的售楼处，见到了假规划证的身影。

　　对此，太原市房管局工作人员表示：“这种假证，除了个别地方如日期、编号等有问题外，其他的和正规备案的原件很像，从纸张、印刷到公章，很精细。还有一些楼盘，干脆不悬挂原件，仅在墙上挂个复印件，这个复印件有可能是把正规原件进行修改后制成的，这些行为都是不符合规定的。”

　　“如果购房者对楼盘不了解，很容易上当受骗。但如果留心一下，记住该楼盘的证件号，上网查一下，看是否和官方网站上的备案信息相符，很容易就能鉴别出证件的真伪。”工作人员告诉记者：“如果发现开发商悬挂假‘五证’，可向太原市监察大队举报（电话：4942643）。”

　　据悉，房地产开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。前两个证由太原市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由太原市住建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由太原市国土资源局和房管局核发。购房者如有疑虑，可向上述部门咨询。