宁夏将落实发改委《商品房销售明码标价规定》

　　来源：内蒙古晨报

　　记者 刘惠

　　本报讯 国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》，将从5月1日起实行。自治区将如何落实相关规定？

　　昨日，记者采访了自治区发改委价格处副处长姚伯岩。他表示，经过认真细致的研究，自治区发改委正严格按照国家发改委的具体要求做出部署，要求各个开发商做好新规执行前的准备工作，由物价部门统一起草申报格式和明码标价方式。自治区会先贯彻国家的此项规定，如果执行中发现操作中存在欠缺，将根据实际情况细化执行细则。开发商如果违规未做到明码标价，将依据《中华人民共和国价格法》等法律法规实施行政处罚。

　　规定中要求，开发商涨价需备案，但并没有对房价的涨幅做出限制。姚伯岩认为，规定的执行将使房产销售中标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题得到有效解决，增加房地产市场透明度，从而保障购房者的知情权。对于涨价的幅度，新规中未做限制，但涨价前需申报备案能对开发商随意涨价形成约束。

　　昨日，记者走访了呼市的兴安丽景、汇雅风尚2期新锐小公寓等多个售楼处，许多购房者认为，商品房销售明码标价是个好消息。“今后买房子就可以像逛超市一样，明码标价，让人一目了然，不用担心乱收费了。”购房者肖娟说，现在逛楼盘，多数时候都在听售楼员介绍均价、起价，很少能在显要位置看到公示信息。

　　【新闻延伸】

　　前两月全区住宅投资同比下降78.1%

　　记者 王树天 通讯员 王艳伟

　　本报讯 记者昨日从自治区统计局了解到，今年1-2月份，房地产业投资增长下降。全区房地产开发完成投资额0.15亿元，同比下降81.3%。

　　其中，全区住宅完成投资额0.1亿元，同比下降78.1%；商业营业用房完成投资额0.01亿元，同比下降91.5%；其它完成投资额0.04亿元，同比下降45.7%。随着国家调控政策措施的逐步落实及效应的不断显现，下一阶段全区房地产开发投资增长可能会受到较大影响。

　　一季度呼市住宅地价每平米1049元

　　记者 刘惠

　　本报讯 记者昨日从呼市国土资源局了解到，根据呼市地价监测点的监测，今年第一季度，呼市商业、住宅、工业用地地价分别为2072元/平方米、1049元/平方米、397元/平方米，环比增长率分别为4.28%、3.15%、5.03%，与2010年同期相比，增长率分别为15.37%、16.82%、18.51%。

　　据介绍，一季度，呼市的地价总体水平为1287元/平方米，环比增长4.04%，增幅平稳。与2010年一季度同比变化率为8.88%，2011年一季度同比增长16.58%,同比增幅较快。

　　前两月包头住宅销售同比下降69.8%

　　记者 韩晓慧 通讯员 王俊卿

　　本报讯 昨日，记者从包头市住房和保障房屋管理局获悉，受宏观调控政策影响，1-2月份，包头市房地产市场供应量偏低，成交量有所下降，但房价略涨。

　　据了解，包头市1-2月申请商品房预售许可项目共5个，预售商品房1558套面积19.89万平方米，同比下降71.1%、53.8%；其中商品住房1418套、面积17.43万平方米，同比下降69.8%、55.8%。

　　截至2月底，全市可售商品房35646套、面积347.34万平方米，同比分别下降8.9%、4.8%；其中，可售商品住房21406套、227.51万平方米，同比分别下降15.1%、13.1%。包头市商品房市场供应较去年同期略有下降。

　　截至2月底，包头市全市房屋累计成交6020套，其中新建商品房累计销售3935套、面积46.98万平方米、金额22.08亿元；二手房累计成交2085套、面积19.24万平方米、金额4.85亿元。