北京拟拆迁天坛周边简易楼 住户关心将落户何处

　　本报讯（记者轩燕龙）记者昨天从市规划委获悉，全市现存的882栋简易楼大多已经超过设计使用年限，并存在安全隐患，需要拆除。其中，天坛周边65栋简易楼年内将启动拆除。而拆迁定向安置的去向是居民最为关心的问题。

　　简易房临近使用年限

　　“楼下地铁过境就像地震，外面还有马路上的公交车，楼都摇摇欲坠了……”东侧路公交车站西侧，天坛东里1至8号楼是北京最早的一批简易楼。白色的砖楼显得有些破败，楼与楼之间是不知建于何时的小平房。有些平房看上去已濒临倒塌，与远处方庄居住区的新楼相比，岁月的痕迹在这些楼宇间显露无遗。这些老楼已经伴着天坛东里的居民度过了近60载。居民们获知能够改善住房条件，自然是喜上眉梢，但新家落户何处，生活是否方便也时时令居民挂怀。

　　安置方案首选垡头、南中轴

　　市规划委相关负责人介绍说，此次涉及拆除的65栋简易楼分别位于天坛东里、西里和南里，其中东里有8栋，西里有19栋，南里有38栋。涉及近4千户居民。目前65栋简易楼的安置房源规划选址正在审核中。已提出的11个备选方案集中于两大选址区域，一是朝阳区的垡头地区，二是丰台区南中轴地区。另有西四、五环之间也有方案备选。

　　近期，东城区曾表示，正在与市级部门沟通，为居民争取更优惠的搬迁政策。居民迁出简易楼后，目前主要考虑的方案是外迁定向安置。

　　社区配套力争跟上

　　位于丰台区的5个备选方案中，有4个方案位于南中轴地区。4号线、5号线已经开通，未来还将有其他轨道交通线路建成。另外，南三环至南五环间的区域因为方庄、宋家庄、赵公口等区域已建有多个成熟社区，一些居民表示，如果可以安置在南三环至南四环之间，他们可能会考虑。

　　朝阳垡头有6个备选区域，垡头地区位于东五环，北临京哈高速，在建的地铁7号线也已在此设站。而且周边因为欢乐谷、华侨城、翠城等娱乐设施、小区等建设，目前购物、公交等配套相对齐全。但美中不足是医院、学校配套待建。垡头地区的安置房目前已拟定了6套20万平方米以上的建设方案，部分方案已经明确规划了小学等配套设施。J207

　　马上就访

　　确定用地后同期启动周边配套

　　“听说今年就拆迁，还不知道新房怎样呢。”天坛东里北区，站在已经住了28年的“蜗居”中，邢大姐说。

　　邢大姐家的房子只有19.4平方米，两张床、一个书柜、一个电视柜、一张餐桌摆下去以后，整个屋子就只留了一条供人通过的走道儿。洗澡就在每层共用的卫生间中烧水冲一冲，做饭只能在屋外搭个小房。

　　“都知道这是违建，但要不盖违建，屋里连个做饭的地方都没有。”邢大姐有点不好意思。

　　“在新中国成立初期，北京的城市规划中就已经明确天坛的周边是绿地，这些位于天坛东侧、南侧和北侧的简易楼必须要拆除，百姓异地安置。由于这些简易楼的部分产权单位已经破产或改制，如果赶不上这次改造，老百姓通过自己努力改善居住环境的可能，微乎其微。”相关负责人说。简易楼拆除后，这里将恢复成公共绿地，露出天坛的坛墙。

　　“南边已经搬走十几户了，我们都特意去看过，实在是有点远。”住在3号楼1单元的老两口告诉记者，这十几户购买了马驹桥的安置房，但因为周围的公交车没有与小区直接接驳，附近也没有大医院，真让他们搬过去，这有个头疼脑热的，老两口找地儿看病都难。

　　和以前搬到通州区的10多户相比，朝阳和丰台无疑是比较近的。但让邢大姐担心的是，丰台虽然更近，但不知这交通是否会更方便。

　　“婆婆在天坛边上住了半辈子，也不知道搬走以后还能不能多回来走走、看看。”邢大姐担心地说。

　　而据规划师介绍，现在选取的地块，都是本市可利用的土地中距离天坛较近的。“目前途经丰台区的4号线、5号线已经开通，未来还将有多条轨道交通支持，乘坐地铁出行，可能会比住在天坛附近更方便。”市规划委相关工作人员说。

　　“除了安置好简易楼居民以外，我们会在确定用地后同期启动周边配套设施的规划和设计，让百姓入住时就能享受到相对完善的服务。”相关负责人说。 京报集团记者 耿诺

　　作者：轩燕龙