浙江明确保障房建设以公租房为主

　　新华网杭州5月24日电（记者王政）浙江省日前出台《关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》，明确将公租房作为实施城镇住房保障的主要形式，将采取多种方式加大公租房有效供应，逐步满足公众基本住房需求。

　　意见明确，今后浙江新出让的拟建普通商品住房用地，原则上都要规划配建一定比例的公租房，以保障公租房用地和供应量与房地产市场同步发展。同时，地方政府将综合运用土地供应、资本金注入、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施，鼓励和引导各种社会力量参与公租房建设和运营。

　　与此同时，浙江鼓励市场租赁房源充裕、空置房源较多的城市，探索试行政府“租赁收储、统一配租”或发放租赁补贴、收购、在市场上长期租赁等多种市场化渠道筹措公租房房源，加大公租房供应量。

　　为了突出公租房的基本住房保障功能，实现保障的普惠性，意见对公租房建设面积做了指导性规定。即单套公租房建筑面积最大不得超过60平方米，其中高层、小高层不超过70平方米；用于新就业职工保障的公租房单套建筑面积以40平方米以下为主。

　　意见还提出，集中建设的公租房应充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，做好配套设施，防止出现保障房“分配遇冷”、“叫好不叫座”等问题。同时，公租房将提供简约、环保的基本装修，使租户能“拎包入住”。

　　此外，浙江保障房建设将实行“阳光工程”，凡是在2011年7月1日之后竣工的保障性安居工程建设项目，都要在建筑物明显位置设置质量责任永久性铭牌，接受社会公众监督。

　　作者：王政