中国买家去年耗资90亿美元买美房产

　　新闻晚报 中国富人已经成为美国房地产的主要国际买家。据英国《金融时报》报道，中国富人越来越倾向于将手中资金用于购买美国房产，过去一年的交易额达到了90亿美元，并主要集中在高端市场。

　　美国全国房地产经纪人协会本周发布了一份报告，报告显示，来自中国大陆和香港的买家已经成为美国房产的第二大国际买家群体，仅落后于来自加拿大的买家。而从金额来看，截至今年3月，过去一年间，中国买家购买美国房产的交易额达到了90亿美元，较前12个月的73亿美元交易额增长23个百分点。

　　全国房地产经纪人协会常务董事杰德·史密斯介绍说：“来自中国的国际买家已经成为美国房地产经纪人眼中最重要的市场之一，中国买家的增多已经弥补了英国买家和墨西哥买家流失带来的负面影响，提升了美国房地产的整体业绩。”

　　据悉，中国买家购买的房产范围广泛，从价值100万美元的公寓到价值2000万美元的顶级房产均有涉及。美国科科伦不动产集团总裁帕梅拉·利布曼说，她在去年就注意到了中国买家在美国房产市场投入“数以亿计”的资金，这一趋势在2012年开始后进一步增强。

　　利布曼介绍说，一些来自中国大陆的买家经常组团到纽约看房，这已经成为一个很常见的现象，她还因此称呼这些组团买家为“团购集团”。

　　业内人士指出，中国买家购买美国房产的理由不同，有一些是为了能够移民到美国，另一些则是因为他们的孩子将会到美国读书。他们还指出，还有一个最主要的原因在于，美国遭遇次贷危机后房产市场仍处于恢复阶段，房价比澳大利亚和加拿大便宜，而人民币对美元的汇率优势也让中国买家萌发了购买美国房产的念头。 (来源：新民晚报)