北京副市长：坚持房地产调控政策 规范租赁市场

　　房屋租赁市场目前需要规范

　　陈刚建议，整合大型中介机构等，稳定房屋租赁市场价格

　　新京报讯 （记者郭少峰）昨天在接受采访时，副市长陈刚表示，此前北京市出台的房地产调控政策目前还是要坚持的。

　　陈刚表示，为了建设世界城市，北京未来五年提出的目标是全面实现住有所居，也就是说北京的市民有一个多层次的覆盖体系。

　　陈刚认为，住的问题没解决，怎么让市民去创造财富，拥有好的工作？这应该是一个硬指标。

　　“全体市民都有一个安居的场所，不一定是都拥有住房，但要有自己的住所。”陈刚进一步解释，收入比较低者，可以向政府申请廉租房。如果收入水平稍微高点，适合申请公租房，目前公租房还在大量建造过程中。包括外来务工人员和刚毕业的大学生，在京工作了一定的年限之后都可以申请公租房。

　　陈刚说，如果收入水平再往上高一点，还有中低价位的商品房，再高端一点就是商品房。

　　随着保障房建设数量的增加，保障房的分配管理、退出和资格审核等方面需要一个非常齐全的管理制度建设。陈刚称，在今后的管理中不是再靠人的简单管理，比如要将银行的信息，资产信息和住房信息系统统一起来，并能不断对这些信息进行动态更新，保证信息的真实性和维护，这方面还要继续努力。当然，也要注意个人隐私的保密。

　　陈刚还表示，目前北京的住房租赁市场本身需要规范，因为目前北京房屋租赁中介机构太多太分散，有的还不规范，对租赁市场价格的调控也不力，容易大起大落，无论租房者还是房主，都希望有一个规范的市场。

　　陈刚希望通过整合一些大的中介机构，或一些国有成分的租赁机构参与其中，在房屋租赁市场起到一个稳定器的作用。