广州4.5万套保障房任务上半年仅完成15.7%

　　新快报记者 陈齐

　　近日，广州市国土房管局公布了2012年广州保障房建设情况。半年来广州45000套保障房的年度目标半年仅完成一成半，预计下半年36个项目将集中开工，其中仅10月份就有20个项目开工建设。市保障房有关负责人表示，去年条件成熟的储备项目均已动工建设，今年保障房新建项目均从土地红线实物储备阶段开始实施，部分项目需调整控制性详细规划方案后再推进相关设计工作，前期工作难度较去年更大。不过，经核对项目进展情况，可以确保按时完成年度开工任务。

　　市本级仅完成目标任务1.8%

　　昨日，广州市国土房管局在其网站公布了2012年保障房建设最新进度情况。据了解，2012年全市住房保障年度目标为建设45000套保障房，其中公租房27500套、经适房3000套、限价住房(含拆迁安置房)9000套、林业棚户区改造500套。

　　不过，这些计划到目前为止仅完成了15.7%，而剔除5000套货币补贴的部分，实际已开工5804套，占4万套保障性住房总数的14.5%。其中公共租赁房已完成开工3451套，经济适用房已完成开工500套，拆迁安置房已完成开工1367套，林业棚户区改造已完成486套。

　　从各区的情况来看，天河、白云、黄埔、南沙、番禺的保障房完成比例全部为0。完成情况较好的为萝岗区，该区计划完成4000套目标，目前已开工建设4106套，完成比例为102.7%。完成比例最高的荔湾区目标任务仅100套，但实际完成138套，完成比例为138%。

　　占保障房比例最大的为市本级，保障房总目标为27370套，其中公租房19045套、经适房2500套、限价房5325套、林业棚户区改造500套，但到目前为止，仅完成486套的开工建设，仅为目标计划的1.8%。

　　84.3%的任务量要在下半年完成

　　根据同时公布的《广州市2012年保障性住房建设计划项目一览表》，今年广州计划开工44个保障房项目，仅8个项目已开工。其他项目均集中在下半年开工建设，仅10月份，就有20个项目将要开工建设。

　　广州市住房保障办有关负责人表示，由于去年广州保障房筹集任务（8.5万套）为历年之最，条件成熟的储备项目均已动工建设，今年保障房新建项目均从土地红线实物储备阶段开始实施，部分项目需调整控制性详细规划方案后再推进相关设计工作，前期工作难度较去年更大。目前这些新开工项目已进入勘查设计阶段，按照基本建设程序和时间规律要求，大部分项目将集中在今年下半年开工。其中，10月将是今年保障房建设项目开工的高峰期。

　　市国土房管局：

　　可确保按时完成年度任务

　　2012年已过去一半的时间，可保障房建设任务仅完成15.7%，全年45000套的保障房建设目标是否能按时完成？广州市住房保障办相关负责人向记者表示，经核对项目进展情况，可以确保按时完成年度开工任务。

　　据介绍，根据省下达的目标任务，今年广州市计划新筹集保障房4万套和新增货币补贴0.5万户，占全省总目标任务的29%，建设任务非常艰巨。其中，计划筹集现有房源项目9个，新开工项目37个（含商品房配建项目2个）。为按时保量完成住房保障工作目标任务，今年3月26日，市政府与各区（县级市）政府签订《住房保障工作目标任务责任状》，将任务分解落实到各责任主体，同时按照适度放宽、有所预留的原则，明确具体建设项目，按照今年10月底开工的时间节点倒排工期计划。

　　2012年保障性住房待分配房源情况

　　序号 项目名称 保障房类型 竣工日期 房屋总数（套） 已分配（套）待分配（套） 备注

　　1 同德A区项目 廉租房 2012年9月 2178 0 2178

　　2 毛纺厂项目 廉租房 2012年7月 306 5 301

　　3 新村项目 廉租房 2012年8月 308 0 308

　　4 广氮花园 廉租房 2012年12月 1790 0 1790

　　5 苗和花园 经适房 2013年12月 272 0 272

　　6 亨元项目 经适房 2013年12月 634 0 634

　　7 大沙东项目 经适房 2013年12月 1344 0 1344

　　8 龙归项目 经适房 2014年2月 1736 0 1736

　　9 南方钢厂（一期）经适房 2014年3月 2040 0 2040

　　10 合计 10608 5 10603

　　已分配的5套为安置原址回迁住户