广州最大规模单位自建房开工 经适房定价4000元

　　广州今年允许单位自建保障房曾引发激烈争议。广州建筑集团、广州市政公司、广州地铁等8家企事业单位计划利用自有土地参与建设保障房，筹建13395套保障房，其中可出售的经济适用房3160套（占23.59%），余下均为廉租房、公共租赁房，占总量的七成多。而企事业单位自建的保障房今年将推出至少8000套。

　　昨日，堪称单位自建房“巨无霸”项目的东建菠萝山项目正式开工。据介绍，该项目位于天河软件园长兴路以北，凌岑路以东，南靠北环高速公路。项目总用地面积约16万平方米，总建筑面积约46万平方米，绿地率约35.7%。

　　该项目由珠江实业集团下属东建实业集团有限公司利用自用土地，按照“企业自建+BT”模式实施建设。东建实业集团相关负责人解释说，该模式即项目建设后直接转让给政府。

　　据介绍，东建菠萝山项目由28栋住宅共6493套住房组成，几乎相当于半个龙归城的规模，超过一半为廉租房。其中，公共租赁房6栋1824套，经济适用房9栋1368套，廉租房13栋3301套。据悉，其中经适房的价格拟定在4000元/平方米左右，但还需上级部门审批。

　　值得一提的是，菠萝山保障房项目在今年8月底获批提高容积率，将净容积由1.2调整为2.85，开建的保障房套数也从此前的3815套增加至现在的6493套，也由此成为目前为止广州最大规模的单位自建保障房。