哈尔滨商品房网上明码标价 未标价每套罚5000元

　　截至3日，哈尔滨市“商品房销售网上明码标价系统”施行3天，仅有一家开发企业进行了网上明码标价。业内人士表示，“明码标价”能够避免开发商捂盘惜售、囤积房源等不规范行为，有利于百姓明明白白买房，需大力推进。哈尔滨物价部门负责人表示，对于没有明码标价的在售房产，物价部门将对其进行每套房屋5000元的罚款。

　　据了解，按照哈尔滨《关于实施商品房销售价格网上申报备案和明码标价的通知》要求，从7月1日起，“商品房销售网上明码标价系统”正式启动。开发企业通过网络将经哈市房产行政主管部门核定的新建项目可售房源按照一套一标的原则向市价格主管部门申报后，由哈市价格主管部门认定并备案，相关信息便会在“哈尔滨价格信息网”和“哈尔滨网上房地产”上公布，市民可随时查询新建房屋的销售价格。

　　3日，记者查看了“哈尔滨网上房地产”，网站内明码标价栏十分醒目。记者点击进入，看到栏目内只有一家楼盘项目，明码标价系统内容包括了待售、已售房屋的套数和价格，以及签订中、抵押可售、不可售、已限制的房屋套数等方面的内容，房源信息一目了然。

　　据悉，商品房销售网上明码标价系统的推广应用，实现了房产行政管理部门对房地产市场动态信息的实时采集和存储，将房地产开发企业自项目预售审批到公开销售全过程置于阳光之下，让市民掌握完整的销售信息。那么公布的价格是否就是实际成交价格呢？哈市物价物门相关负责人介绍，房产和物价行政主管部门主要负责资料审核，检验备案价格是否是明码标价，是否高于明码标价。也就是说，房屋在出售时可以低于标价；如果高于标价，在双方达成意向网签以后必须到哈市物价局进行备案。

　　对于目前新规施行3天只有1家楼盘执行，哈尔滨市物价局经营管理处处长姜华表示，虽然市物价局出台的商品房“明码标价”有关规定在本月已开始执行，一方面在售楼盘信息录入尚需时间；另一方面关于具体楼盘具体价目表的制作样式，操作过程等，各楼盘也需要一个学习过程，所以目前公布的较少。将来物价部门还将对在售楼盘进行检查，对于没有进行价格明码标示的在售房产，物价部门将对其进行处罚，每套房屋罚款5000元。