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从7月4日开始，5个女性购房者就坐在公司沙发上不吃不喝，对开发商的行为表示抗议 本报记者 宁峰 摄
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本报讯（实习记者杨皓记者贾晨）2006年，王先生看中了一套房子，选好户型，给开发商交了13万元购房款，开发商承诺2008年5月底交房。可是6年过去了，王先生买的房子还是一片空地。
业主 开发商总说“3个月后动工” “当时觉得这房价低、地段还不错就买了一套。”王先生说，2006年，他看中了陕西佳和房地产开发有限责任公司开发的名为“御居华庭”的一套房子。当时的房价为每平方米1440元，他选了一套90余平方米的房子，一次性交了全部购房款13万元。
王先生和陕西佳和房地产开发有限责任公司签订的购房合同规定：该楼盘位于太华北路和红旗东路交会处东北角。约定交房日期为2008年5月31日，逾期不超过30日，30日后出卖方将向买受人按日支付购房款万分之一的违约金。
“约定的交房日期都过去4年了，还不见开发商动工。”王先生说，他也多次催促开发商尽快动工，可开发商总说等三个月后就动工。就这样一个“三个月”又一个“三个月”地推，从交款至今6年过去了，他依然没有看到工地动工。
2010年，迟迟等不到楼盘开建的王先生决定找开发商要求退钱，但是开发商又找到各种理由推脱。结果是房子没建成，王先生的钱也退不了。王先生说，和他有同样遭遇的还有很多业主。他们分别于2006年和2007年期间在佳和房地产开发有限公司购置了房产，业主们分别选择30%首付、50%首付和全额付款等三种不同的购房方式，并签订了购房合同，向开发商交了6万至23万不等的购房款。
从7月4日上午开始，有多名业主来到位于凤城二路某大厦的陕西佳和房地产开发有限责任公司的办公室，他们说，就是想向开发商讨个说法，见不到公司的负责人他们就不走。
开发商 未动工是因为手续一直不全 7月6日中午，记者来到“御居华庭”项目所在工地，看到围墙内的杂草已经长到一人高，没有丝毫动工的痕迹，现场只有一名保安在照看。
下午2时许，陕西佳和房地产开发有限责任公司办公室内，2名工作人员面对业主们的质疑沉默不语。一位自称姓张的副总接受了记者的采访，他说，导致楼盘未按时动工开建是因为相关手续没有办理齐全。
“手续没有按时办下来，我们也很烦恼，地皮一直空着，损失也很大。我们现在正在积极处理此事。”姓张的副总说，由于当时规划建设的是多层建筑，但是西安市不允许再建多层，项目需要改成高层，由于手续不全被相关部门叫停。
“项目用地是从徐家湾街道办事处的联合村购置的。”张姓副总说，现在购买地皮的手续也没有办下来，他们一直在积极运作此事。
业主们询问5证现在办下来几个时，张姓副总说，“规划证办下来了，但是不在我手里。”有部分业主质疑：“为什么手续没有办下来就开始售房？”对此，张姓副总表示，他去年才来到该公司，之前的情况自己并不知情。
记者拨打了业主提供的陕西佳和房地产开发有限责任公司总经理、法人代表倪某的电话，但是一直无法接通。随后，记者从公司内一部电脑上查到，当时购买“御居华庭”房产的业主共有92户。其中有40多户早在2008年之前已经退了购房款。
“我们这些人是想等房子的，结果房子等不到，钱也退不了。”一位姓梁的女业主说。
新进展 开发商承诺17日前给业主答复 7月5日下午4时许，记者从徐家湾街道办城改办了解到，御居华庭项目圈地后6年未动工的事情他们知道。但工作人员说，御居华庭项目不属于城改房，因此不属于他们管。让记者到位于徐家湾街道办的西安市国土资源局未央分局第七土地所了解情况。
西安市国土资源局未央分局第七土地所副所长刘溪说：“我们所成立于2008年，但是御居华庭项目圈地是在2006年，当时的情况我们并不了解。应该是因为违法用地被叫停。”
当日下午5时许，徐家湾街道办党办一位姓李的主任说，“一个星期前司法所的人接待过来访的御居华庭业主，你可以去了解情况。”“涉及业主大概有50户，他们应该通过法律途径维权。”徐家湾街道办司法所马所长说。
昨日上午，王先生给记者打来电话说，部分业主已经在该房地产公司待了4天，开发商还未给出明确的答复。其中还有两位女业主因为情绪激动而昏厥被送进医院。昨日下午，凤城路派出所民警接到业主报警来到陕西佳和房地产开发有限责任公司，并通过电话和该公司总经理、法人代表倪某取得了联系。倪某在电话中承诺，“本月17日之前，她将给业主一个满意的答复。”
作者：杨皓贾晨 (来源：华商报)
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