文昌开发商7次“挖错”宅基地 七旬老太拦推土机
事发文昌市清澜镇;当事人多次报警皆被告知“无法管”,当地国土部门已介入调查
“事不过三”,可指犯同一错误最多不能超三次,但日前,在文昌市清澜镇溪田符村,征地开发商竟连续7次“挖错”同一村民的宅基地。
7月7日,南岛晚报记者在溪田符村村民吴丽波家的宅基地上看到,宅基地上被人拦腰锯断的椰子树东倒西歪,树根裸露。地块边缘,一堵尚未砌完的围墙浸泡水中,旁边还有数堆砖块和已发硬的水泥浆。
“树是开发商施工队推倒的,围墙则是我们强烈阻挠才停工。”吴丽波告诉记者,开发商文昌宏发贸易有限公司(下称宏发公司)征用包括她家宅基地在内的9.89亩地建酒店,因种种原因,双方至今未达成赔偿协议。自6月2日起,吴丽波家的宅基地连续遭到破坏,而每一次被制止施工,施工队都表示“挖错了”。
目前,文昌市国土局已介入调查。
七旬老太趴地拦停推土机
吴丽波说,他们家属于“外出人口”,平时家中无人居住。6月2日,在海口工作的她突然接到邻里电话,称其自留地和宅基地(二者相连)上的椰子树被人挖掉,下一步就推平建围墙了。
“我连忙开车载母亲往家赶,阻止并质问他们为什么未经许可就破坏他人财物。”吴丽波说,当时她得到的答复是“挖错了”。因破坏已成事实,吴丽波及家人便返回海口。让人意料不到的是,6月9日、12日和16日,施工队又在该地块继续砍挖椰子树;7月3日、4日,施工队的两辆推土机开始平地作业。
“因为施工队多次出尔反尔,我妈妈(符少颜,现年70岁)决定一个人留在老家,守住这块地。”吴丽波说。
7月5日晚7点左右,正在家中洗澡的符少颜再次得知有推土机正在推平其宅基地,急忙赶了过去。但推土机司机没理会她的叫喊。无奈之下,老人做出一个令现场所有人都没想到的举动四肢触地,趴倒在推土机前。
“当时围观的人很担心老人被碾到,有些村民连忙站出来拦住推土机。”多名村民告诉记者,符少颜的拦阻并没收到多大效果,因为她让一辆推土机停下时,另一辆就会继续开动。老人疲于奔跑,泪洒当场。
最终,一位自称是宏发公司工作人员的男子来到现场,辩称推土机司机弄错了,愿日后补种已被破坏的植被,随后带着推土机离开现场。
“他们想让我们接受土地被推平的事实,以达到圈地的目的。”符少颜告诉记者,5日晚的那场闹剧后,宏发公司居然否认曾派车推平她的宅基地。记者随后找到负责该项目征地的征地组长吴宗仁询问,吴宗仁竟表示自己一点都不清楚征地的事,也“管不着领导的安排”。
矛盾的土地权属
按符少颜、吴丽波的讲述,其之所以阻拦施工队,是因为双方还没签订赔偿协议。而村民、征地小组组长及宏发公司法人代表赖家全也都承认,该地块属于吴丽波家族。
7日,吴丽波向记者出示了涉事地块的国有土地使用证和土地管理缴费单。吴丽波说,涉事地块共4.2亩,她和弟弟吴清雄占2.1亩;家族中的吴清苏、吴清雅、吴清师占1.05亩;另外1.05亩属于吴清明、吴清武。2.1亩土地中包括两块相连的宅基地,其它为自留地。这两块宅基地一块面积160平方米,1996年申请并获批,在2000年3月已办理国有土地使用证。另一块80平方米虽还没取得国有土地使用证,却已获得村合作社、村委会、镇政府及开发区管委会的批准,并缴纳了土地管理费。且早在1996年和2002年,其曾两次让测绘人员现场测量备案并埋下桩标。但自去年底征地消息传开后,她发现自己已取得土地使用证的宅基地被向南移动了大约20米,另一块宅基地则向北移近老院子。正是这一改变,宏发公司所征地块才和其它被征地块形成“完整”的一块。
为证明其所言不虚,记者当天走访了现场,在围墙地基旁边,果然发现吴丽波所说的“桩标”一根约40厘米长、碗口粗的大理石。
“国土局去年10月受理我们换证业务时告知,地块位置变动是因为之前丈量参照的是昆明坐标系,现在参照的是文昌自定的坐标系。‘位置比以前更好了’。”吴丽波说。
“我们也有这块地的使用证。”7日晚,赖家全在接受记者电话采访时称,他于今年4月取得涉事地块的土地使用证,并在记者的再三追问下坦承,证件为新发而非换发。
一块地如何出现两张土地使用证,吴家人百思不得其解。一些受访村民告诉记者,他们刚开始还以为宏发公司在1993年的第一次征地中取得该证,但事实上,那次征地因个别村民的抵制而流产,宏发公司没理由在村民都不知情的情况下获得土地使用证。
如果吴丽波的宅基地真的往南移动20米,宏发公司有没有通过其他途径取得土地使用证呢?记者于6日委托朋友咨询文昌市国土局政策法规股,答复是,如果1993年征地失败,这块地又不属于吴丽波,宏发公司只能通过招拍挂的方式取得。但记者在溪田符村了解到,该地块从没经过这一程序。
8日晚,宏发公司法人代表赖家全以不方便为由,拒绝向记者传来其持有的涉事地块土地使用证。而文昌市国土局办公室一位周姓工作人员在答应帮记者查询宏发公司是否持有该土地证后,截至记者发稿,仍没接到其反馈。
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