国家统计局：房地产调控不能放松(图)

　　新华网消息 国家统计局今日发布中国经济半年报。经初步测算，上半年国内生产总值227098亿元，按可比价格计算，同比增长7.8%。其中，一季度增长8.1%，二季度增长7.6%。分产业看，第一产业增加值17471亿元，同比增长4.3%；第二产业增加值110950亿元，增长8.3%；第三产业增加值98677亿元，增长7.7%。从环比看，二季度国内生产总值增长1.8%。

　　国家统计局新闻发言人盛来运在新闻发布会上表示，上半年房地产调控成效比较明显，总体上来说，房地产价格上半年延续了去年以来稳中有降的态势，5月份，70个大中城市的调查结果显示，55个城市的房价同比还在继续下降。盛来运表示，另一个成效体现在投机性需求得到了明显遏制。上半年商品房的销售面积下降了10%，虽然说4、5月份开发商以价换量，刚需得到一定程度的释放，但是实际上销售面积还是在下降。

　　盛来运介绍称，房地产调控在调控投机性需求的同时，还大幅度增加普通商品房的供给，房地产的投资上半年增长16.6%，虽然有明显的回落，但还是一个比较适中的速度。特别是保障房的建设，成效非常显著。继去年新开工1千万套，今年上半年又新开工470多万套，这对缓解低收入阶层的住房矛盾将会发挥重要的作用。

　　盛来运坦言，房地产的主动调控在短期来讲确实是一定程度上今年增长速度下滑的一个重要原因。从房地产投资增速回落的幅度以及与房地产销售有关的家具和家电销售情况来看，增速都回落得比较明显，这不可避免地在一定程度上影响短期经济增长。“但是我还是想强调，房地产调控不能放松，调控房地产虽然说短期对经济增长产生影响，但是更有利于国民经济更持续健康地发展，特别是对防止房地产泡沫化对经济的长期发展的冲击很有好处”，盛来运强调，要进一步完善房地产调控的政策，进一步巩固房地产调控的成果。

　　国家统计局数据显示，上半年房地产开发投资增速继续回落，商品房销售降幅缩小。前六月，全国房地产开发投资30610亿元，同比名义增长16.6%（扣除价格因素实际增长14.3%），增速比一季度回落6.9个百分点，比上年同期回落16.3个百分点；其中住宅投资增长12.0%。房屋新开工面积92380万平方米，同比下降7.1%，一季度和上年同期分别为增长0.3%和23.6%；其中住宅新开工面积下降10.7%。全国商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%，降幅比一季度缩小3.6个百分点，上年同期为增长12.9%；其中住宅销售面积下降11.2%。全国商品房销售额23314亿元，同比下降5.2%，降幅比一季度缩小9.4个百分点，上年同期为增长24.1%；其中住宅销售额下降6.5%。

　　上半年，房地产开发企业土地购置面积17543万平方米，同比下降19.9%。全国商品房待售面积31408万平方米，增长33.1%。上半年，房地产开发企业本年到位资金43329亿元，同比增长5.7%；其中，国内贷款增长8.1%，自筹资金增长12.9%，利用外资下降53.9%，其他资金下降0.7%。

　　日前，中国指数研究院发布6月百城房价数据。数据显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元／平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。6月国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格数据也显示出了跌幅收窄、价格回稳的趋势。（李春）

　　作者：李春