广东樟木头烂尾楼15年无人问津 被指存安全隐患

　　烂尾楼“沉睡”15年

　　附近居民称存在安全隐患 相关单位表示该楼债务纠纷复杂问题难解

　　本报讯 （记者董哲摄影报道） 夜幕降临，楼下轰隆隆的车鸣声继续着，楼上黑漆漆的破窗户摇曳着。长长的车流十几年如一日划过，仍“唤不醒”空楼的“沉睡”。在樟木头镇东深大道旁景城花园内，就有这么一栋“睡不醒”的楼房。附近居民称，楼房自建成后很少有人“问津”，又缺少维护，楼内积水问题严重，且存在安全隐患。

　　记者近日来到樟木头景城花园时，发现该小区与其它小区并无异样，来到景文阁楼下，却发现该栋楼内的停车场大门已被封死，楼内一片漆黑。“别进去，小心头上落物。”当记者试图走进楼内时，忽然身后传来居民的警告声。该居民说，楼内没有任何照明设备。

　　“房子每逢雨天，简直就是小‘水帘洞’，屋内都积水很深，连小区保安都不愿进去。”小区一女居民告诉记者，她觉得这栋楼烂尾了怪可惜的，刚好外面就是繁华的街道，交通也比较方便。

　　物业公司：烂尾或因债务纠纷

　　据知情者介绍，景城花园竣工于1997年，烂尾的楼房是该小区最后一栋封顶的房子，但从一开始就被烂尾了，至今已被荒废了近十五年。

　　提到小区内“尘封”的烂尾楼，该小区物业公司的工作人员介绍称，“我们也不知道房子具体烂尾的原因。”该工作人员还称，物业公司入驻小区仅有五年，期间还曾更换过多家物业，所以对于景文阁烂尾的历史，他们也不清楚。

　　地产公司：烂尾难解系债务复杂

　　对于景城花园的景文阁“暴死襁褓”，作为当初被挂靠单位的樟木头房地产开发总公司的相关负责人介绍，景城花园的开发商是香港大启实业公司。

　　该负责人说，其实该烂尾楼问题关键还是债务纠纷，开发商欠银行大量的贷款，如果法院拍卖楼房，可能盘到一些资金，才能把楼“救活”。如果楼房资不抵债，根本就没法拍卖。

　　“像景文阁这么老的楼房，现在基本上是资不抵债，债务纠纷复杂，问题很难解决。”该负责人也指出，其实近几年来，当地政府对这些烂尾楼做了相当多的工作，甚至小区的物业管理费都由政府帮忙垫付。

　　该负责人则表示，虽然很难去解决楼房的烂尾问题，但他们会督促小区的物业部门修缮楼房，帮助解决屋内的积水问题。