珠海7月5宗地块均以底价成交 总成交额10亿

　　中广网珠海8月7日消息(记者张丹丽)日前，珠海市国土部门相关网站公布，珠海7月份共有5宗地块成交，这5宗地块均以底价成交，其中珠海西区工业地块仍是成交的“主角”。据相关专业房地产网站监测，7月珠海土地成交面积较上月大幅上涨，总成交金额约10亿元。

　　据搜房网数据监控中心监控，7月珠海土地成交5宗，包括3宗工业用地、1宗物流用地和1宗口岸用地。5宗土地总成交面积为46万多平方米，环比上涨219.1%。其中，西区有3宗工业土地顺利成交，主城区和横琴区各1宗。据该监控中心监控，7月珠海土地总成交金额为10亿多元。

　　7月份珠海还有4宗地块因无人报价最终流拍，这4宗地块均位于西区。其中新推用地中最引人关注的是位于珠海市斗门区井岸镇东新城区，面积为5500平方米的一宗商住用地。作为今年珠海挂拍的首宗商住用地，该地块于6月7日流拍后再次挂牌，起拍价大幅下降。但最终，该地块还是在7月3日再次流拍。

　　业内人士认为“两次流拍的该地块，一方面是由于地块本身面积较小、手续较复杂等原因，吸引力不够，另一方面也是因为在当前楼市环境里，愿意出手的开发商并不多，属正常现象。”

　　另外也有业内人士分析说，“目前"双限"政策依然执行，市场还是持观望氛围，政府在推地时显得更为谨慎，商住地块在6月并未推出，可能在未来一段时间，起价、成交总价不高的工业用地仍是主要的供地类型。”

　　作者：张丹丽