湖北浠水县房管局摆乌龙 一套房办出两个产权证

时报漫画 董晓芳

　　浠水县房管局摆乌龙 一套房办出两个产权证

　　楚天时报讯 记者柯利华

　　何育军怎么也没想到，自己买的一套房子，竟在多年后被人装修入住。更为蹊跷的是，别人手里也办有房产证。

　　一套房子咋有两个房产证？8月7日，深感荒唐的何育军致电本报反映此事。

　　懵了 我的房子咋住进个婆婆？

　　老家浠水的黄石人何育军，上世纪90年代中期在浠水县散花镇开酒店，认识建筑商刘某。当时，刘某正在承建散花镇车站村开发的商品房。刘某称，开发商抵给他一套房子，想以低价2.6万元卖给何育军。

　　何育军感到此地未来升值空间巨大，便与刘某签订协议将此房买下，并于1995年在浠水县房管局办理了产权证。此后，何育军出国打工多年，此房一直闲置。

　　2006年何育军回国后，得知有个朋友没有房子住，便打算将此房借给朋友住。当他和朋友来到自己的房子——车站村商品房第三单元6楼时，发现房门已换，敲门后看到屋里住着一位婆婆。“这位婆婆怎么住在我的房子里？”经询问，李姓婆婆告诉何育军，这套房子是她1998年从浠水县法院处拍卖来的，花了2万元，并且在浠水县房管局办理了产权证。

　　经过在浠水县房管局档案科查实，李婆婆的房产证也是真的，以其家人王先堃的姓名登记的。“这一房为何能两卖，还都能从房管局办出产权证？”何育军顿时就懵了。

　　怪了 房管局证实一房办两证

　　7日，记者来到浠水县房管局证实，这套房子确实办出两个产权证。

　　浠水县房管局负责人表示，出现这种事情，首先是开发商存在欺骗性；其次房管局工作上有失误，没有查档和派人现场勘察，审核材料把关不严；还有一个客观原因是，轻信法院提供的资料，当时开发商拖欠建行的贷款，最终将4套房子抵押给建行委托法院拍卖。当初房管局根据法院来函，办理了这几套房子的产权证，其中包括第三单元6楼，也就是何育军所说的房子。

　　对于一房两证造成何育军有房不能住的后果，该负责人表示，该局将协调开发商车站村、建筑商刘某、何育军和王先堃四方，商谈解决此事。

　　烦了 谁来为这本糊涂账买单？

　　开发商当时建有很多套房子，为何要把自己的房子抵押给建行拍卖？何育军十分不解。

　　对此，浠水县散花镇车站村现任村支书曹某（当年负责村里的财务工作）表示，此事他也听说过。当年将这套房子抵押给银行，是因为从村里的账面看，这套房子并没卖给何育军的转让方刘某，属于待卖房，可以抵押给银行。

　　曹支书分析，何育军当年能为这套房子办出房产证，原因只有时任村支书和建筑商刘某最清楚。他表示，如果有证据表明，这笔钱已入村账，车站村将赔偿何育军的损失。

　　如今，有房不能住的何育军很是纠结：谁来为这本当年的糊涂账“买单”？