北京楼市成交量再创新高 专家:或再出调控政策

　　中广网北京8月13日消息（记者张棉棉）据中国之声《全国新闻联播》报道，北京住建委网签数据显示，8月上旬，北京楼市成交量再创新高，使得很多百姓对房价心生忧虑，然而近期国务院督查组各地调研却对北京楼市调控效果给予肯定。专家表示，楼市调控政策主要是为了让经济发展更为健康，数据与调研结果并不矛盾。

　　数据显示：8月上旬，北京楼市成交量再创调控后同期新高，新建住宅签约套数为4894套，同比上月上涨幅度为12%，同比去年上涨幅度则达到了230%。二手房住宅前9天成交量也再次创造了限购后的新高。与此同时，近期国务院督查组各地调研却对北京楼市调控效果给予肯定。北京中原地产市场研究部总监张大伟认为这并不矛盾。

　　张大伟：因为督查组主要督查的是楼市政策执行的情况和市场的发展情况，而从最近两年来的调控来看，成文的政策里面提及楼市调控的目的都是抑制和遏制房价过快上涨和限制投机性需求入市，从这两方面来说的话，北京的调控应该说做得很到位。

　　张大伟认为，从目前市场的发展来看，房价在年内再跌的可能性接近于零。虽然从最近各地及中央部委的13次辟谣中看到，针对楼市调控并未有进一步收紧的表态，但由于楼市旺季即将到来，因而估计政策会有一定微调。

　　张大伟：即将面临这么一个“金九银十”的市场有可能会明显反弹的时间点，对整体来看的话在8月底或9月初，房地产整体全国性的调控政策再出的可能性是很大的，这样也是为了避免市场过量反弹导致调控的效果出现明显的减弱。

　　作者：张棉棉