排水管线满水造成倒灌泡坏锅炉 物业称无力维修

　　污水泡锅炉 供暖恐不保

　　排水管线满水造成倒灌 物业：无力维修，公共维修基金不能动用

　　东城区鼎盛园小区地下室的锅炉房被雨后下水管道倒灌的污水泡坏，物业公司称无力负担维修，小区居民担心今冬供暖不保。

　　两台锅炉锈迹斑斑

　　昨天上午，记者来到鼎盛园小区。很多小区居民已经得知锅炉房被淹，供暖设备受损的事情，“听说修不了的话，冬天供暖就没戏了。”居民称。

　　记者找到泰信鼎盛物业公司，负责人张经理带领记者前往锅炉房。沿途的走廊里散发着潮气，地面上还有依稀的水迹。“那天通道里都是水，一直灌进了锅炉房。”张经理指着位于地下二层的锅炉房说，积水当时有将近半米深，发现险情后，物业人员赶紧打开顶棚，用水泵抽水向外排，但是不起作用，后来发现是马路上的排水管道已经不排水了，井盖都在往上反水。回流进小区的污水，冲坏了反水阀后，倒灌进地下室，“我们只能把抽上来的水往绿地里浇。”

　　“我们找维修人员看了一下，修复需要大约二三十万元。”张经理称，忙活了一宿，积水下去了，但是检查后发现，两台锅炉彻底损坏了。记者看到，两台锅炉外壳已经生锈，电路板也拆在一旁。物业无力消化维修费

　　张经理说，今年5月，下水管道就出现过问题，锅炉进水损坏。他曾找过排水集团，对方表示要查一下管道权属，此后就没有回信。为了解决问题，物业公司自己掏腰包，对下水管道进行了维修，并修复了锅炉。这次被污水泡后，物业再次找到排水集团，得到的答复是类似情况有不少，排水集团不负责。

　　“下水管道排水不畅，导致锅炉被淹，责任不可能是我们来承担吧？”张经理说，排水集团不负责，可物业公司也无法消化掉这笔巨额维修费。小区总共就两栋楼，240户居民，一冬天的供暖费都不够修锅炉的费用。即使有钱修，如果下水道的问题不解决，污水倒灌的事情再次发生，锅炉还会损坏。

　　张经理说，小区居民同意动用公共维修基金修复锅炉，但是有明文规定，公共维修基金不能用于锅炉维修。

　　不及时修将影响供暖

　　记者联系负责安乐林路下水管道的排水集团维修人员。维修人员称，不清楚下水管道的权属是属于排水集团，还是东城区城管委。记者随即又致电东城区城管委市政科。工作人员确认，下水管线产权属于排水集团，如果造成损失，应由产权单位负责解决。

　　记者再次联系排水集团的一位白姓工作人员。对方表示，当天倒灌是由于排水管线满水造成的，但是对于如何善后，今后是否会维修改造等问题，该工作人员没有回答。

　　东城区小区办的工作人员表示，有明文规定公共维修基金不能用于锅炉维修。虽然锅炉损坏不是物业造成的，但不论什么原因造成的也不可以动用公共维修基金，只能由物业来承担。

　　“希望关于公共设施受损能有个说法，以解决小区的燃眉之急。”张经理说，别看现在还是夏天，但是修复设备需要一个月时间，距离冬季供暖试水只有两个月时间，维修不及时，将影响240户居民过冬。

　　晨报96101现场新闻

　　首席记者 王彬