广州5050套经适房今起登记最便宜电梯房13万/套

　　今天消息

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、通讯员穗房宣报道：今天起，广州展开历年来最大规模的经适房认购，5050套经适房集中推出，公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》的家庭接受意向登记。房源点包括白云区的龙归花园、南悦花苑，黄埔区的亨元花园、苗和苑以及分散房源。以最便宜的黄埔区亨元花园4122.89元/基准售价计算，最小的32单位，十三四万就可买到一套。

　　此次5050套房源中，面积最小的为32一房一厅，面积最大的是118四房。市住保办有关负责人表示，118的四房为上世纪90年代兴建的历史存量房。

　　售价方面，楼价最高的白云区南悦花苑基准房价为5216.89元/，而白云区龙归花园、黄埔区的亨元花园及苗和苑的基准售价则在4122.89元/到4538.38元/。按照最小的32房源计算，十三四万就可以买到一套。

　　经过对比发现，此次发售的经适房售价均远低于周边商品房房价，大多为商品房的1/3，比如龙归花园附近的商品房东湖映月售价在1.2万元/以上，而黄埔最新开盘的万科金色悦府，均价都已达1.5万元/。

　　此次推出的分散房源共有368套房屋，分布于白云、天河、海珠等区17个房源点，包括教师小区（集贤苑、云山居、芳园居、云泉居、丽康居、育龙居、天雅居、云宁居）以及存量房源（广氮花园、安厦花园、聚德花苑、积德花苑、芳和花园、泽德花苑、万松园、金沙洲、泰安花园）。保障办介绍，分散房源包括历年经适房销售剩余房源、已购家庭申请退房、违规查处收回房源、教育局移交房源等。

　　申请家庭可在任意一个经适房展示中心提交购房意向登记，经资格复核、评分排序、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。

　　为防止不符合申购条件的家庭骗购经适房，市住房保障办表示，将联合相关部门严把审核关，并在新闻媒体公示取得认购资格家庭名单。对于经查证，属于虚报、瞒报、骗购经适房的家庭，将取消其经适房资格并5年内不再接受其购买申请。构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

　　申购流程

　　9月20日—9月29日，开放样板房及登记购房意向

　　10月8日—10月23日，购房资格复核、异议申诉及异议复核

　　10月13日，公布意向登记及购房资格复核情况，并在第二天进行评分排序

　　11月10日—11月18日，打印及发放《经济适用住房配售通知》

　　11月19日—12月15日，正式进行房屋认购

　　咨询方式

　　可前往各经适房展示中心现场、拨打电话(泰安花园展示中心：38390386、龙归花园展示中心：36553738、南悦花苑展示中心：22155558、22155559)、市住房保障办热线：83334718或登录市国土房管局网站(https://www.laho.gov.cn/)

　　样板房开放时间从9月20日到29日(上午9：00-下午5:00)，周六、日不休息。

　　房源一览

　　房源点 位置 类型 房屋基准 套数 四房 三房 两房 一房

　　价格(元/) 一厅 一厅 一厅 一厅

　　龙归花园 白云区龙兴西路中段 32层带电梯高层 4538.38 1736 868 868

　　南悦花苑 白云区机场高速、广花公路交叉路西侧 33层带电梯高层 5216.89 2040 1016 1024

　　亨元花园 黄埔区黄埔东路与广海路交界 33层带电梯高层 4122.89 634 192 346 96

　　苗和苑 黄埔区庙头村 广深公路南侧地段 18层带电梯高层 4401.46 272 102 136 34

　　分散房源 各区 新建高层及存量房屋 368 39 223 106

　　合计 5050 39 2401 2480 130

　　赵燕华、穗房宣