香港通胀率微升 屋租市场成重灾区房租增5.5%

　　住屋租金升幅达5.5%，带动通胀上升。台湾《文汇报》

　　中新网10月23日电 据台湾《文汇报》报道，香港通胀升温9月份最新的消费物价指数按年上升3.8%，剔除政府所有一次性纾困措施，基本通胀率为3.9%，较8月份的3.7%微升0.2个百分点。在多个项目中，住屋租金升幅最高，上升5.5%；其次是外出用膳，升幅达5.1%。

　　据报道，香港特区政府统计处昨(22日)公布9月份的消费物价指数，整体消费物价与去年同月比较，上升3.8%，较今年8月份的3.7%的相关升幅略高。剔除公营房屋租津贴和电费补贴等所有一次性纾困措施的影响，基本通胀率按年升幅为3.9%，也较8月份的3.7%略高。政府发言人表示，基本通胀在9月份轻微上升，主要是公营房屋租金和家庭服务费用上升所致。

　　在各类消费项目中，今年9月录得按年升幅的类别中，住屋租金开支在综合物价指数中，上升5.6%，其中公营房屋租金升幅151%、私人房屋租金上升5.5%。其他类别方面，外出用膳上升5.1%，食品上升3.4%，电力、燃气和水等上升3.7%、教育服务亦升3.7%。至于录得较大跌幅的是信息及通讯服务，下跌3.7%，其次是耐用物品下跌1.4%。

　　香港特区政府发言人说，消费物价指数中多个其他主要组成项目(特别是食品)的按年升幅都继续放缓。发言人表示，随着经济环境严峻，加上进口价格升幅减慢，应有助遏制今年余下时间的通胀情况。发言人续称，在环球流动资金充裕的背景下，食品和商品价格的波动值得注意，政府会继续密切留意通胀情况，特别是通胀对低收入人士的影响。

　　经济学家关焯照表示，因美国联储局推出第三轮量化宽松政策，将助长市场投资气氛，热钱将流入股票和地产市场，估计香港私人房屋租金和商铺租金会继续走高，预计未来数月通胀会持续升温，甚至会超过4%。他称，虽然食品原材料价格升幅低于通胀，但租金约占食肆营运成本约30%，相信会同时推高外出用膳物价。

　　香港今年5月至9月的私人房屋租金按年升幅在5.5至7.2%之间徘徊，而多个月的私人房屋租升幅，都超越食品价格的增幅。关焯照表示，本港楼价屡创新高，私楼租金的确有机会成为未来通胀火车头。他提醒市民，随着人民币升值，将会推高食品价格，预期未来一季通胀将升至4%以上，全年平均通胀将介乎4.2%至4.5%之间。